辦理房屋抵押貸款要知道哪些?

房屋抵押登記是進行房屋抵押銀行貸款的一個重要組成部分。那麼，相關房屋抵押銀行貸款的當事人，辦理房屋抵押貸款要知道哪些？辦理房屋抵押貸款需要準備哪些材料？房屋抵押貸款的流程有哪些？

申請房屋抵押銀行貸款需要的材料：

身份證明、户口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。

申請房屋抵押銀行貸款的條件：

1、年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人;

2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;

3、銀行規定的其它條件。

申請房屋抵押銀行貸款的程序：

1、遞交資料、提出申請

2、銀行調查、審批

3、簽訂貸款合同等法律文件

4、辦理抵押登記及購買保險

5、貸款發放

6、借款人按合同約定按期還款

7、結清貸款，註銷抵押登記

房屋抵押銀行貸款金額及期限規定：

貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估淨值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。

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