蕪湖縣XX與洪X返還原物糾紛二審民事判決書

上訴人（原審被告）：洪X。

委託代理人：方XX，安徽XX律師。

被上訴人（原審原告）：蕪湖縣XX，住所地安徽省蕪湖縣XX。

法定代表人：江X，黨組書記。

委託代理人：張XX，安徽振宏律師事務所律師。

委託代理人：劉磊，安徽振宏律師事務所律師。

上訴人洪X因與被上訴人蕪湖縣XX返還原物糾紛一案，不服安徽省蕪湖縣人民法院於2015年1月26日作出的（2015）蕪民一初字第00125號民事判決，向本院提起上訴。本院受理後依法組成合議庭，於2015年4月21日公開開庭進行了審理。上訴人洪X的委託代理人方XX，被上訴人蕪湖縣XX的委託代理劉磊到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原審法院查明：洪X配偶原系蕪湖縣XX的員工。1993年，蕪湖縣XX將辦公大樓三樓兩間辦公房屋無償提供給洪X居住，1994年洪X配偶去世。2014年6月11日，蕪湖縣XX發告知單，書面通知洪X在接到告知單後一個月內完成搬遷工作。但洪X接到通知後，至今未予騰讓移交。

原審法院認為：法人的合法權益，依法應受法律保護。蕪湖縣XX要求洪X騰讓房屋，且給予了合理的騰讓時間，其訴訟請求符合法律規定，本院予以支持。綜上所述，為保護當事人的合法權益，維護社會的穩定，原審法院根據《中華人民共和國物權法》第四條、第三十四條之規定，判決：洪X於判決生效後三日內將所佔用的位於原蕪湖縣XX辦公大樓的房屋騰讓交還給蕪湖縣XX。案件受理費80元，由洪X負擔。

洪X上訴稱：1993年洪X與其丈夫繆XX結婚時，因蕪湖縣XX沒有多餘的職工宿舍，故將其安排至原蕪湖縣XX三樓居住（兩間房屋），並非自行佔用。1995年繆XX遇車禍去世後，洪X及其女兒一直居住在該訴爭房屋至今。繆XX去世後，蕪湖縣XX職工均按政策進行了房改福利分房，洪X未享受到房改政策，也未領取撫卹金、扶養費等費用，應取得訴爭房屋居住權。綜上，請求二審法院撤銷原判，依法改判，一、二審訴訟費用由蕪湖縣XX承擔。

蕪湖縣XX辯稱：1、洪X因其丈夫去世至今未領取撫卹金、扶養費等相關費用而拒不搬遷無事實和法律依據，洪X應按照法定程序處理。且蕪湖縣XX已為洪X爭取到廉租房。2、本案是返還原物糾紛，洪X上訴所稱的撫卹金等問題依法應另行起訴，不屬於本案的審理範圍。

本案當事人在二審均未提交新的證據。

本院經審理查明：洪X丈夫繆XX系1995年去世。位於蕪湖縣灣沚鎮荊江東XX（原蕪湖縣XX）的訴爭房屋產權歸蕪湖縣XX所有。二審認定的其他事實同一審。

本院認為：法人的合法權益受法律保護，蕪湖縣XX作為訴爭房屋的權利人，依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。洪X在訴爭房屋無償居住多年，蕪湖縣XX現依法要求洪X騰讓房屋，並給予合理的騰讓時間，依法應得到支持。洪X上訴稱未領取丈夫去世後的撫卹金、扶養費等費用，不屬本案審理範圍。洪X上訴稱其享有訴爭房屋的居住權，無事實和法律依據，本院不予支持。綜上，洪X提出的上訴理由不能成立，其上訴請求本院不予支持。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）之規定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費160元，由上訴人洪X負擔。

本判決為終審判決。

審判長鄧俠

代理審判員吳媛媛

代理審判員後偉

二〇一五年五月十八日

書記員張平

附：本案適用法律條款

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百七十條第二審人民法院對上訴案件，經過審理，按照下列情形，分別處理：

（一）原判決、裁定認定事實清楚，適用法律正確的，以判決、裁定方式駁回上訴，維持原判決、裁定；

（二）原判決、裁定認定事實錯誤或者適用法律錯誤的，以判決、裁定方式依法改判、撤銷或者變更；

（三）原判決認定基本事實不清的，裁定撤銷原判決，發回原審人民法院重審，或者查清事實後改判；

（四）原判決遺漏當事人或者違法缺席判決等嚴重違反法定程序的，裁定撤銷原判決，發回原審人民法院重審。