房屋抵押貸款辦理的要件及税費是怎樣的

在生活中有很多人都有可能遇到需要貸款的情況，貸款是需要物品進行抵押的，很多人會選擇用自己的房屋進行抵押，下面大家就跟小編一起來了解了解房屋抵押貸款辦理的要件及税費是怎樣的吧。

一、辦證應提交的要件有：

(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

(2)抵押登記申請書;

(3)抵押合同;

(4)《國有土地使有證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》， 共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;

(5)可以證明抵押人有權設定抵押的文件與證明材料;

(6)可以證明抵押房地產價值的資料;

(7)向登記機關認為必要的其他文件。

二、應繳納的税費有：

(一)以產權證作抵押的房屋：

(1)以建築面積100平方米為界，每件收抵押登記費80元，登記面積超過100平方米的，超過部分每平方米加收登記費0.10元，最高不超過1000元;

(2)印花税5元/本。

(二)在建工程抵押的房屋：每平方米0.1元，最高不超過1000元。

希望小編的編輯能夠對大家的生活有所幫助，如果大家對於這方面還有其他的法律疑問，歡迎大家找尋我們本站網站上的在線律師進行相關的諮詢。

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