建築工程造價如何承包的？

一、建築工程造價如何承包的?

①固定總價承包。這種承包方式一般適用於工程規模小，工期短，技術簡單，並由承包商承擔全部風險，合同管理簡單易行。

②固定分項單價承包。承包單位只承擔價格費用的風險，不承擔工程量計量差異的風險。

③固定基本單價，調整工、料差價承包。承包商按中標的各分項工程基本單價、間接費率、利潤率固定承包，但合同工期內如發生勞務、材料、施工機械的市場價格變化(不含工程定額的調整變化)可調整相應差價。其中工程量則根據工程不同情況，分別參照上述①或②種承包方式處理。這種承包方式適用範圍較廣，承發包雙方合理分擔風險，客觀反映工程承包造價，因而正在被越來越多的工程承發包所採用。

④實際成本結算承包。發包單位自行承擔全部風險，承包單位缺乏必要的風險壓力和責任約束。

二、建築工程審計的方法有什麼?

1、全面審計法。是指按照國家或行業建築工程預算定額的編制順序或施工的先後順序，逐一的對全部項目進行審查的方法。

其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。此方法的優點是全面、細緻，經審計的工程造價差錯比較少、質量比較高，缺點是工作量較大。對於工程量比較小、工藝比較簡單、造價編制或報價單位技術力量薄弱，甚至信譽度較低的單位須採用全面審計法。

2、標準圖審計法。是指對於利用標準圖紙或通過圖紙施工的工程項目，先集中審計力量編制標準預算或決算造價，以此為標準，進行對比審計的方法。按標準圖紙設計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結構相同，可集中審計力量細審一份預決算造價，作為這種標準圖紙的標準造價;或用這種標準圖紙的工程量為標準，對照審計。而對局部不同的部分和設計變更部分作單獨審查即可。

這種方法的優點是時間短、效果好、定案容易;缺點是隻適用按標準圖紙設計或施工的工程，適用範圍小。

3、分組計算審計法。把分項工程劃分為若干組，並把相鄰且有一定內在聯繫的項目編為一組，審計計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關係，再判斷同組中其他幾個分項工程量。

常用的工程造價承包形式有四種，建築工程進行審計時，審計方法有很多，可以是全面審計法，也可以是標準圖審計法，還可以選擇分組計算審計法，若採用全面審計法，要按照工程預算的編制順序，對建設工程進行逐一審查，出具審查意見書。