用土地證可不可以貸款

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

請問土地證可不可以貸款抵押嗎？

1、土地儲備機構以政府儲備土地認定抵押的，土地證可不可以貸款抵押，其土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，是可以的。抵押人須為土地儲備中心等事業法人，且具備合法有效的、無權屬爭議的土地使用證；限制轉讓的劃撥國有土地使用權不得認定抵押。
2、以土地出讓金收入返還設定質押的，須通過財政部門書面同意，在借款銀行開設在財政局名下的土地出讓金專户，並須明確土地出讓金收入返還至該質押專户，明確該抵押的土地使用權和該質押的專户不得為第三方抵質押。