在我國土地使用證可以貸款嗎

在生活中，誰都免不了有資金週轉不靈的情況，這種情況下，對很多人來説可能需要向銀行進行貸款。想要到銀行貸款的話，需要有一定的抵押物作為抵押，銀行才會給自己進行放貸，可能很多人想利用自己的土地使用證進行抵押。下面小編就詳細為大家介紹在我國土地使用證可以貸款嗎?

一、在我國土地使用證可以貸款嗎?

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第三十二條土地使用權可以抵押。

第三十三條土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附着物隨之抵押。地上建築物、其他附着物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。

第三十四條土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。

第三十五條土地使用權和地上建築物、其他附着物抵押，應當按照規定辦理抵押登記。

第三十六條抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權的，應當依照規定辦理過户登記。

第三十七條處分抵押財產所得，抵押權人有優先受償權。

第三十八條抵押權因債務清償或者其他原因而消滅的，應當依照規定辦理註銷抵押登記。

二、土地使用權證抵押

1、下列國有土地可以抵押：

(一)以出讓方式取得的國有土地使用權單獨抵押;

(二)以出讓方式取得的國有土地使用權，其地上的房屋等建築物抵押時，該房屋等建築物佔用範圍內的國有土地使用權同時抵押;

(三)以劃撥方式取得的國有土地使用權，其地上的房屋等建築物抵押時，該房屋等建築物佔用範圍內的國有土地使用權同時抵押。

2、下列國有土地不得抵押：

(一)以劃撥方式取得的國有土地使用權不得單獨抵押;

(二)所有權、使用權不明或者有爭議的國有土地;

(三)被依法查封的國有土地;

(四)未確定使用權的國有土地。

小編已經為大家做出了詳細的解答。可以看出在我國土地使用證是可以進行抵押的，這一方面是有法可依的，但是對於不符合國家規定的，不能進行土地使用權抵押的土地，大家也一定不能違規操作。無論是對土地進行何種買賣和交易，都需要嚴格遵守我國的法律法規。