農村房屋土地使用證可以貸款嗎？

我們國家每一位公民在農村基本上都會有一個老家，那麼老家都基本上會有自己的房子。我們有房子就會有房產證和土地使用證，大家現在的生活壓力都非常大，用錢的地方也非常的多，我們如果在生活中遇到一些困難需要貸款那麼農村房屋土地使用證可以貸款嗎？

可以申請。

農村個人生產經營貸款是金益農系列下的三農貸款之一，辦理條件及流程如下：

一、定義農村個人生產經營貸款是指對農户家庭內單個成員發放的，用以滿足其從事規模化生產經營資金需求的大額貸款。

二、特色

1、貸款方式靈活。農户在滿足條件的情況下，可採用保證、抵押、質押、農户聯保等多種方式申請貸款。

2、用款方式靈活。根據用款方式不同，農村個人生產經營貸款分為自助可循環方式和一般方式。自助可循環方式下，在核定的最高額度和期限內，借款人可隨借隨還，通過自助借款方式提款、還款;一般方式下，農行對借款人實行一次性放款，一次或分次收回。具體用款方式由借款人與農行協商決定。

3、節省利息。自助可循環方式下，農村個人生產經營貸款按照貸款的實際使用天數計息，可最大程度的減少借款人的利息支出。

三、授信流程：借款人→提交材料→接受銀行調查審查→銀行審批通過後與借款人簽訂合同→貸款發放。　　

四、借款條件：農村個人生產經營貸款的發放對象是具備以下條件的農户：

(1)年齡在18週歲以上(含),且申請借款時年齡和借款期限之和最長不超過60年(含)，在農村區域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動能力, 持有有效身份證件。

(2)根據《中國農業銀行“三農”客户信用等級評定管理辦法》，客户的信用等級評級結果為良好級及以上;

(3)收入來源穩定，具備按期償還信用的能力;

(4)從事的生產經營活動合規合法,符合國家產業、行業、環保政策;

(5)須提供合法、有效、足值的擔保;

(6)借款人及其配偶信用記錄良好,申請貸款時不存在到期未還的逾期貸款和信用卡惡意透支，且最近24個月內不存在連續90天(含)以上或累計6期以上的逾期記錄。

五、借款人需提供資料：

(1)借款人有效身份證明的原件及複印件;

(2)涉及保證擔保的，需提供擔保方同意擔保的證明文件;涉及抵押和質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明;

(3)已領取營業執照的借款人，需提供經年檢合格的營業執照，從事許可證經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及複印件;

(4)貸款人要求的其他材料。

六、農村個人生產經營貸款的期限、利率和額度

(1)採用一般用款方式的，原則上不超過3年，對於從事林果業等生產週期較長的生產經營活動的，最長可延長至8年。

(2)採用自助可循環方式的，授信期限最長不超過3年，額度內的單筆借款款期限一般不超過1年，且到期日不能超過額度有效期後6個月。

(3)農村個人生產經營貸款的具體利率請諮詢當地經營行。對誠實守約的客户，我行將考慮給予一定利率優惠。

(4)農村個人生產經營貸款單户額度起點為5萬元(不含)，單户餘額最高不超過100萬元(含)，其中採取自助可循環方式的單户餘額最高不超過50萬元(含)。

農村房屋土地使用證可以貸款嗎？答案是可以，但是貸款是要有一定的前提條件的，那就是必須要有土地使用證和房產證，只要兩證齊全都可以辦理貸款。如果我們需要用農村房屋土地使用證和房產證貸款的話我們首先還是要了解一些相關的法律政策。