二手房買賣沒有土地證

在購買二手房的時候一般都會要求證件齊全，這樣子才可以辦理過户工作，在二手房需要賣出去之後，如果發現沒有土地證，是否還可以辦理過户手續？下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。

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我沒有土地證件，諮詢下二手房過户沒有土地證

這裏面有問題，沒有房主的房產證和土地證（兩者缺一不可），你二手房是過不了户的，你這時的購買行為，房管局是不承認的。（就是説即使你把錢給了房主，這房子還不屬於你。對你而言，這其中存在着很大的風險！） 正確的流程是： 房主辦好房產證和土地證後，和你一起到房管局簽定正式的房屋買賣合同，辦理房產證的過户（帶雙方的身份證、房主的房產證和土地證），沒有土地證房管局是不辦理房產證的過户的。 幾天以後你到房管局取寫着你名字的新房產證，再到土地局辦理土地證的過户。
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