關於公攤面積的知識精選

公攤面積鑑賞列表，作為生活法律百科裏主要內容，為您整合了優質的公攤面積方面的相關內容，解決您在公攤面積方面的疑惑，從而生活無憂無慮，愛生活請關注公攤面積鑑賞列表，輕鬆自在的生活，懂法懂得更好的生活。

首頁 > 關於公攤面積的知識精選

公租房公攤面積怎樣計算

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
公攤面積一般都包括哪些

一、公攤面積一般都包括哪些可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衞室等，以及為整幢服務...
商品房公攤面積比例是多少

一、商品房公攤面積比例是多少1、普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數約在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅，公攤係數約在15%-20%之間;高層住宅相對更高一些，約在20%-25%左右。2...
如何查房改房公攤面積

看房產證。房改房的房產證上會寫明已購分攤的面積。依據《房產測量規範》可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房等。2.每套與公用建築空間之間的分...
侵佔公攤面積強制執行

為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
公攤面積不計入房產證

房子的公攤面積一直以來都是很多人非常關心的，但是很多人對此不是很瞭解。那麼，大家知道買房子哪些可以計入公攤面積嗎在此，本站網的小編為大家整理了買房子哪些可以計入公攤面積相關方面的法律知識，歡迎大家閲讀，希望能對...
房改房是否含公攤面積

房改房含公攤面積。公攤面積主要包括電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積。《民法典》第二百零九條不動產物權的...
建築物區分所有權公攤面積是如何規定的？

一、建築物區分所有權公攤面積是如何規定的?開發商在房子交付之前，都要由房管部門的專業測繪機構，對房子的建築面積和實用面積進行整體的測量，公用建築面積/套內建築面積就是公攤係數，每套房子再根據這個係數進行公攤面積...
房屋買賣合同約定公攤面積

房屋買賣合同違約——面積出現誤差合同未約定房屋面積誤差處理辦法的，如開發商交付的房屋實測面積與合同約定面積出現誤差，根據《商品房銷售管理辦法》和最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題...
鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦

一、鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦1，向物業反映投訴，要物業限期處理。並且留好證據證明。在違章前期處理比後期更好。2，物業不作為的話，向居委，街道，甚至住建局反映。並且留好投訴回執。3，向地區城建，城管和市政12345熱線反映，要...
拆遷安置房的公攤面積一般是多少

一、拆遷安置房的公攤面積一般是多少?安置房的公攤面積沒有固定標準，每套房的公攤面積=本幢樓的共有建築面積÷本幢樓套內總面積×每套房套內面積。參考依據如下：(一)一般來説,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒...
平潭安置房公攤面積

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房屋公攤面積變大怎麼辦

提到公攤面積這一概念，相信每個購房者都不覺得陌生，但若是問公攤面積到底是怎麼回事呢，大多數人又都含糊其辭。由於公攤面積的計算極其專業，因此許多開發商就利用了購房者的“無知”來牟利。為了避免落入開發商的陷阱，我們...
佔用公攤面積誰能強拆

佔用公攤面積的，屬於違法建設行為，應當由縣級人民政府作出決定，並由城建或者城市管理局等機關實施強制拆除。業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。違法建設拆除通知一般...
購房合同寫公攤面積嗎

寫。在購房合同中沒有寫明套內建築面積和公攤面積，只寫了建築面積，是不符合規定的。《商品房銷售管理辦法》第二十一條規定，按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面積，並約定建築面積不變...
全國各地對於拆遷中的公攤面積是如何規定的？

一、全國各地對於拆遷中的公攤面積是如何規定的?對於公攤面積是否應當補償，國家法律沒有詳細的規定，但大家可以參照以下原則性的規定來具體判斷。《物權法》第四十二條規定：徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給...
拆遷房屋補償公攤面積怎麼算

買房子的時候大家都會考慮到一個問題，那就是房子的公攤面積有多大。在拆遷的時候公攤面積也是需要考慮進去的，拆遷房屋補償公攤面積必須納入到補償中來，這也是屬於大家的房屋面積的一部分，也是確保大家合法利益需要，下面小...
樓房公攤面積怎麼算

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
房產税公攤面積籌劃

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房子的公攤面積

可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衞室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以...
公攤面積計算標準是什麼？

一、公攤面積計算標準是什麼?第1步：計算分攤係數分攤係數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=(總建築面積之和一各套內建築面積之和)/各户套內建築面積之和。第2步：公用分攤面積公用分攤面積=分攤係數×各套內...
洋房公攤面積一般多大

洋房公攤面積一般多大按常規比例，多層洋房的公攤面積一般為總面積的百分之八到百分之十，以90平米建築面積為例，常規的多層洋房實際使用面積為80平米左右，而高層使用面積僅有67點5平米。7層以下的洋房住宅公攤率大約是在百...
哪些是不算入公攤面積的

除了公攤面積不包括的地方，都不會算入公攤面積的。公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。公攤面積包括地方：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞...
安置房公攤面積包括哪些，安置房公攤面積一般是多少

一、安置房公攤面積包括哪些1、安置房公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衞室等。2、為整幢服務的公共用房和...
什麼是公攤面積

公攤面積指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。它包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平...