法律百科吧關於人主貸的知識精選
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![購房合同兩個人主貸]( "購房合同兩個人主貸")
購房合同兩個人主貸
婚前購房可以登記在兩個人名下嗎婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬於共有關係。並且即使普通朋友及任意關係的兩人或多人也都可以成為房產證上的共有人。同時,共有關係又分為按份共有和共同共有。辦理房產證的時...
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![主貸人死了擔保人怎麼辦]( "主貸人死了擔保人怎麼辦")
主貸人死了擔保人怎麼辦
主貸人死亡，擔保人應承擔連帶責任，也就是還款的責任。但擔保人的損失可以向主貸人的繼承人追償。第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裏的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務...
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![公積金貸款主貸人]( "公積金貸款主貸人")
公積金貸款主貸人
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![主貸人和次貸人離婚後怎樣辦理過户？]( "主貸人和次貸人離婚後怎樣辦理過户？")
主貸人和次貸人離婚後怎樣辦理過户？
一、主貸人和次貸人離婚後怎樣辦理過户一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。但是，有些夫妻貸款週期較長，比如30年還貸期間，並且每個月還貸額較高，比如4000...
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![夫妻公積金貸款主貸人]( "夫妻公積金貸款主貸人")
夫妻公積金貸款主貸人
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![主貸人不還錢擔保人怎麼辦]( "主貸人不還錢擔保人怎麼辦")
主貸人不還錢擔保人怎麼辦
一、主貸人不還錢擔保人怎麼辦1、如不願意繼續承擔擔保責任，可以與債權人協商解除擔保協議;2、擔保人如果已經實際承擔擔保責任，向債權人償還欠款，可以向債務人、借款人行使追償權，要求償還擔保人償還的數額。二、一般保...
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![擔保貸款逾期不還主貸人後果]( "擔保貸款逾期不還主貸人後果")
擔保貸款逾期不還主貸人後果
隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...
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![公積金貸款只看主貸人]( "公積金貸款只看主貸人")
公積金貸款只看主貸人
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![買房主貸人和次貸人的區別]( "買房主貸人和次貸人的區別")
買房主貸人和次貸人的區別
具體區別如下：一、貸款記錄在徵信的顯示不同：申請房屋貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。二、資質要求不同：資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。三、貸款年...
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![貸款必須有主貸人和次貸人嗎]( "貸款必須有主貸人和次貸人嗎")
貸款必須有主貸人和次貸人嗎
貸款必須有主貸人，但不是必須要有次貸人。如果當事人一人的經濟狀況、收益狀況、徵信能力都符合獨立承擔貸款的要求的，可以由當事人一人全部負擔所有的貸款，不是必須要有次貸人。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款...
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![主貸人和次貸人離婚後房子如何分]( "主貸人和次貸人離婚後房子如何分")
主貸人和次貸人離婚後房子如何分
一、主貸人和次貸人離婚後房子如何分主貸人和次貸人離婚後房子的處理如下，1、雙方久就房屋價值及歸屬協議分割；2、協議不成，雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；3、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價...
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![主貸人和次貸人離婚後房子歸誰所有]( "主貸人和次貸人離婚後房子歸誰所有")
主貸人和次貸人離婚後房子歸誰所有
主貸人和次貸人離婚後房子歸誰所有可根據房子的價值協商平均分割，協商不成可以以競價的方式取得所有權，如果一方想要房產，可以根據貸款的比例對另一方進行補償。夫妻共同貸款購買的房子屬於夫妻共同財產，夫妻可以優先選擇...
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![婚前買房主貸人和次貸人差別]( "婚前買房主貸人和次貸人差別")
婚前買房主貸人和次貸人差別
具體差別如下：一、貸款記錄在徵信的顯示不同：申請房屋貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。二、資質要求不同：資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。三、貸款年...
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![商業貸款主貸人和次貸人差別]( "商業貸款主貸人和次貸人差別")
商業貸款主貸人和次貸人差別
具體區別如下：一、貸款記錄在徵信的顯示不同：申請貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。二、資質要求不同：資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。三、貸款年限不...
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![民間借貸 主體 自然人]( "民間借貸 主體 自然人")
民間借貸 主體 自然人
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
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![主貸人和次貸人是否都有房產]( "主貸人和次貸人是否都有房產")
主貸人和次貸人是否都有房產
主貸人和次貸人都有房產，具體依據實際貸款出資的比例來確定房屋產權的歸屬以及分配問題。主貸人和次貸人對房屋產權的分配另有約定的，從其約定來分配該房產。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期...
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![必須的瞭解主貸人和次貸人]( "必須的瞭解主貸人和次貸人")
必須的瞭解主貸人和次貸人
對於每一位的勞動者而言，憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試，最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業為了保留和激勵員工，福利是非現金形式的報...
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![夫妻共同買房貸款誰是主貸人？]( "夫妻共同買房貸款誰是主貸人？")
夫妻共同買房貸款誰是主貸人？
一、夫妻共同買房貸款誰是主貸人?1、選收入高的一方銀行在審查貸款人資料的時候通常會以貸款人的收入和銀行流水來評估貸款人的還款能力，所以在選擇主貸人的時候，要把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。...
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![住房貸款可否更換主貸人]( "住房貸款可否更換主貸人")
住房貸款可否更換主貸人
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![房屋主貸人和次貸人的區別]( "房屋主貸人和次貸人的區別")
房屋主貸人和次貸人的區別
1、貸款年限的計算不同：無論是商貸還是純公積金貸款，貸款年限的計算方法之一：按照借款人的年齡計算，是根據主借款人的年齡計算，而不是根據共同借款的次貸人年齡計算。2、借款記錄的歸屬不同：一筆借款業務只會產生一條借款記...
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![夫妻買房貸款主貸人]( "夫妻買房貸款主貸人")
夫妻買房貸款主貸人
想要問一下夫妻買房貸款主貸人應該怎麼確定？第一、選擇夫妻之間收入較高且較穩健者，以獲取更高的貸款額度；第二、注意年齡因素，相對年輕的一方能獲得更長的貸款年限。3、注意購房政策各地在去庫存的背景下出台了各種公積...
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![買房主貸人就是户主嗎]( "買房主貸人就是户主嗎")
買房主貸人就是户主嗎
看情況：一、買方的貸款人是户籍上的一家之主，户籍上一户的負責人，則買房主貸人就是户主；二、家庭中的其他成年人，滿足貸款條件進行房屋貸款，則買房主貸人不是户主。《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消...
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![房貸只看主貸人徵信嗎]( "房貸只看主貸人徵信嗎")
房貸只看主貸人徵信嗎
視情況而定，如果是夫妻雙方賣房，需要審核雙方的徵信。申請貸款的條件：1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住户口、具有完全民事行為能力、18-65週歲的中國公民；2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款...
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![寧波公積金貸款主貸人]( "寧波公積金貸款主貸人")
寧波公積金貸款主貸人
離婚公積金貸款主貸人變更，手續？房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是...
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![主貸人和次貸人離婚後怎麼變更]( "主貸人和次貸人離婚後怎麼變更")
主貸人和次貸人離婚後怎麼變更
一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。另外，在辦理銀行貸款變更手續時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事...
