舊城改造和棚改的區別
棚改是政府+國企主導,棚改賠償少。棚改只要90%業主同意,剩下的可以行政拆除。舊改是市場化的以政府+開發商主導。舊改賠償多,可以和開發商談。舊改就必須100%業主同意才可以的。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
-
經濟補償支付標準的規定
勞動合同法有兩種經濟補償,一種是勞動合同解除和終止的經濟補償,另一種是競業限制的經濟補償,勞動合同解除和終止的經濟補償根據工作年限確定,競業限制的經濟補償一般是按照前十二個月平均工資的30%按月支付的。《勞動合同法》規定如下第四十七條經濟補償的計算經...
-
建設公路徵地補償標準
1、土地補償費,土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍;2、土地徵收的安置補助費;3、青苗補償標準;4、其他附着物的補償標準。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費...
-
拆遷費按照什麼標準給
目前為止,我國沒有全國可統一適用的拆遷補償標準和法律規定,按照現在房屋徵收的基本原則,對於房屋拆遷補償以不低於類似房地產市場價格來保證原有的居住條件和生活水平不降低,這意思不一定是新建商品房的市場價值,而是與被徵收房屋的地段、區位、結構、裝修等各方面...
-
動遷果蔬補償標準
果樹的補償標準根據果樹類別、樹齡等逐年遞增。如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。徵佔農村樹林木補償標準:1、農村白沙樹,槐樹,柳樹等樹木為1-4年的為每一畝5000元,5—12年的每一畝18000元。13-20年的為30000元一畝。2、農村房屋前後成熟樹林木為150元一...