安置房和城中村改造房的區別?
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
城中村拆遷安置房可以買嗎?安置房和改造房的區別是什麼
什麼是安置房?2、所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置户,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
安置房和城中村改造房性質區別是什麼?
2、城中村改造的房屋在交納土地出讓金,具備合法手續能夠上市的情況下,與普通的商品房是沒有實質區別的。但是目前市場上開發的城中村項目大多數都手續不全,因此對於購房者來説需要慎重考慮。
3、城中村改建房和拆遷安置房不一樣,手續合法的城中村改造房和商品房沒有任何區別,可以公開對外銷售,但拆遷安置房的購買對象是有限制的。正在建設的拆遷安置房只能由特定的拆遷安置人來購買,房產證的發放,開發商做不了主,因而,口頭承諾無法相信。
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鄭州房改房交易是否符合法律規定?
一、鄭州房改房交易是否符合法律規定?鄭州房改房交易是符合法律規定的,目前,我國房改房上市交易實行准入制度。也就是説,只有滿足一定的條件,才能允許上市交易。這些條件主要包括:(1)已取得房地產產權證。(2)出售、抵押、交換的,已按標準價或成本價付清房款。標準價:...
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