舊城改造和棚户區改造有什麼區別？

一、舊城改造和棚户區改造有什麼區別？

棚户區改造特定煤礦企業居住區的改造，舊城改造以前都市村莊的整體商業開發。城市舊居住區，是在一個城市的長期歷史發展中，逐步形成的，也是城市各個歷史時期的發展縮影。舊城一般指的是在市區的一些小區或者是廠房的改造,主要是因為這些小區和廠房年代久遠,好多已經成為危房,所以必須實行改造,這種改造相對來説補償要高一些。舊城區通常歷史文化遺存比較豐富，歷史格局和傳統風貌比較完整，但同時也存在城市格局尺度比較小、人口密度高且居民中低收入人羣佔的比例比較高、基礎設施比較陳舊、房屋質量比較差等問題。棚户區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉建設部統計顯示，我國在過去幾年進行了大規模的棚户區改造，約改造5000萬平方米棚户區，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。

二、舊城改造和棚户區改造哪個的補償標準更高?

舊城改造補償標準：

1、永久性建築按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換。

2、(國道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.7平方米新建築。

3、(村道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.65平方米新建。

4、如果上述情況的用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.5平方米新建築。

5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償。

6、臨時建築補償標準樓頂磚牆鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準

三、棚户區改造的補償標準

補償分為兩類：現金補償和房屋置換。

房屋置換的補償含三種，

一就是你説的1：1.5的面積置換;

二是房屋重置成新價格，就是把你房屋這算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關係;

三是其他的搬遷獎勵。關於面積認定，你們當地的房屋徵收辦法一定明確規定了這個，一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。

因為棚户區行成已久、歷史遺留問題多、分户多等原因，自家居住面積不夠，自然行成的院內建築。這個有可能會按照比例置換面積，以及一部分先進補償。

因此具體誰的補償標準更高，請具體根據當地的政策和情況而定。

綜合上面所説的，舊城改造和棚户區改造兩者的區別是很大的，而且所拆遷的目的性與補償的標準都是有所不同的，拆遷者也會針對不同的不同的情形來進行計算補償，所以，在處理的時候，被拆遷者也要配合拆遷者，這樣才不會引起糾紛。