舊城改造的補償標準包括什麼內容？

一、最新舊城改造的補償標準包括什麼內容？

房屋拆遷補償：

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

二、舊城改造有哪些優惠政策

舊城改造舊是指的城區局部或者整個地區有步驟的改造或者更新老城市的全部老物質建築，一次建立更好的生活環境，舊城改造能建立更好的勞動、生活、休息條件。這既反應了城市的發展有建立了人們完善的物質生活環境，不過這就涉及到一箇舊城改造補助的標準問題了。

1、個人補償費免徵所得税，只要是按照城市發展規劃，在舊城改造過程中，單位和個人因土地被徵用而取得的不動產拆遷補償費，均不徵收營業税，個人取得的補償費，屬於補償性質的收入。

2、買安置房超過補償部分仍要交契税。根據相關規定，土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新確定土地、房屋權屬，用於和被徵用、佔用的土地、房屋相同用途的，其成交價格或評估價格相當於補償費部分，免徵契税，超過補償費的部分，仍徵收契税。

3、企業搬遷按規定標準從政府取得的補償收入，其中，應該企業通過招標、拍賣、掛牌等市場形式取得的土地轉讓收入減去。

如果別拆遷人認為拆遷補償的事宜不夠合理合法時也是可以拒絕進行拆遷，當雙方對賠償的金額以及賠償的項目出現了爭議和分歧也是可以通過訴訟的方式來解決，如果在拆遷的過程中發現任何的違法行為後也是可以到當地的相關部門提起投訴的，這樣也是為了更好的保障拆遷人以及被拆遷人的合法權益。