買宅基地糾紛需要什麼手續

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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買宅基地需要什麼手續？

宅基地買賣行為違法，宅基地上的房產，符合如下情形，可以轉讓2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件：　　（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）　　（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；　　（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；　　（4）轉讓行為徵得集體組織同意；　　（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。