關於借名的知識精選

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借名買房過户合同書怎麼寫

律師解析：合同：甲方：__；身份證號碼：__；乙方：__；身份證號碼：__；甲乙雙方協商將位於__房屋過户給乙方。數額為__元，人民幣(大寫)__元；自__年__月__日完成過户登記；甲方：__；乙方：__；__年__月__日。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內...
離婚能分割父母借名買房的房產嗎

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女...
借名股東和隱名股東的區別

顯名股東和隱名股東的區別隱名股東是指為了規避法律或出於其他原因，借用他人名義設立公司或者以他人名義出資，但在公司的章程、股東名冊和工商登記中卻記載為他人的出資人。顯名股東，是指在公司隱名投資過程中，約定將隱名...
借名房產糾紛案例大全

上海房產糾紛案例中的解決方式有哪些第一,凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院...
借名買房不返還的處理方式是什麼？

一、借名買房不返還的處理方式是什麼？借名買房中出名人違反約定不配合借名人辦理過户手續的，借名人可以向法院提起合同之訴，要求對方繼續履行合同義務。如果借名人直接起訴請求法院判定案涉房屋歸借名人所有，法院將不予支...
與他人簽署借名買房協議購房後登記他人名下房屋被查封執行怎麼辦

原告訴稱陳某君向本院提出訴訟請求：1.終止執行坐落於一號的房屋並解除查封；2.請求依法確認坐落於一號的房屋歸陳某君所有。庭審中，陳某君放棄第二項訴訟請求。事實與理由：2019年8月2日，北京市第三中級人民法院作出裁定書,...
借親屬名義買房登記人抵押房屋出資人可以解除借名買房關係並要求賠償損失

原告訴稱吳某麗向本院提出訴訟請求：1．解除原告與被告口頭訂立的《借名買房協議》；2．被告返還原告購房款324925．41元、契税4120．74元、印花税137元、住宅公共維修基金5494元；3．被告賠償原告房屋增值差額損失200萬元；4．本案訴訟費...
借名貸款買房協議有效嗎

律師解析：1、借名貸款買房協議，只要意思表示自願真實以及不違反國家法律規定和社會公共利益，符合合同有效要件，不具有無效情形，即具有法律效力。2、但是，如果名義產權人事後不承認，真正出資購房人又不能證明雙方之間有委託代...
房產律師——借名買房出名人將房屋抵押行為是否具有法律效力

北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些...
借名購房房屋產權如何過户

房屋產權如何過户(一)買賣雙方訂立買賣合同。房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之後，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。(二)接受房地產交易管理部門的審查。房產交...
借名買房糾紛起訴程序有哪些

借名買房糾紛起訴程序有哪些（1）寫起訴狀，首先將原被告雙方的基本情況寫清楚，然後列明訴訟請求，最後把事情原委寫清楚；（2）帶上起訴狀按被告的人數提交副本，證據原件及複印件到當地法院立案庭要求立案；（3）立案後，法院會給被告送達起...
借名買房需要注意哪些？

一、借名買房需要注意哪些？1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規定，防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協議約定...
兄弟間的借名房產糾紛

兄弟間的房產糾紛的解決辦法兄弟之間的房產糾紛，如果父母有遺囑，按照遺囑進行。在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承...
借名買房應注意什麼事項

一、借名買房應注意什麼事項1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規定，防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協議約...
北京房屋律師解析一起子女名下房屋為父母以房抵債獲得要求確認借名買房關係案例

原告訴稱陳某怡向本院提出訴訟請求：1、請求確認陳某怡與趙某麗、林某強之間就北京市朝陽區一號房屋借名買房關係成立；2、請求趙某麗、林某強賠償陳某怡北京市朝陽區一號房屋的損失1800萬元。事實和理由：陳某怡曾與趙某英...
房屋登記人與佔有人不一致起訴確認借名買房合同糾紛

原告訴稱趙某燕向本院提出訴訟請求：1.要求趙某蘭立即配合趙某燕將位於北京市昌平區城區的房屋過户到趙某燕名下；2.案件受理費由趙某蘭負擔。事實和理由：原被告二人系親姐妹關係。1994年二人均系北京B公司職工，均在職，B公司...
借名購房

“借名買房”，是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，並以他人名義登記房屋所有權的行為，房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。借名買房具有以下幾種含義：(一)事實購房人借用他人名義購房...
資深房產律師——借名購房出名人拒不返還房屋的該如何處理

北京房產律師靳雙權團隊，專注房產糾紛15餘年，辦理大量房產買賣，二手買賣糾紛，離婚房產分割，繼承房產糾紛，拆遷房產糾紛。經驗豐富，值得信賴。原告訴稱李四、張三向本院提出訴訟請求：1、判決確認位於B市1號房屋歸原告張三和李...
借名買房不當得利糾紛怎麼解決？

一、借名買房不當得利糾紛怎麼解決?借名買房不當得利糾紛首先是可以通過協商的方式來進行解決的，如果説協商不成的話，再通過訴訟方式解決。借名購買房產可能發生的風險主要包括:房屋產權登記人反悔要求收回房屋;因房屋...
借名買房要注意事項包括哪些

一、借名買房要注意事項包括哪些1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規定，防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協...
房產律師——出資購房登記親屬名下，登記人也有出資，是否構成借名買房

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某君向本院提出訴訟請求：1、確認位於北京市海淀區S號房屋歸陳某君所有；2、被告將北京市海淀區S號房屋所有權登...
“借名買車”，實際車主不協助過户怎麼辦‖大竹縣律師

“借名買車”現象近來比較常見，但此種行為往往會產生各種風險和責任承擔問題，對於名義車主和實際車主而言，讓車主的車登記在他自己名下才是最安全的選擇。且看河南省...
房產律師——借名購買經濟適用房，因無法確定借名買房達成協議時間，法院認定無效案例

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某傑向本院提出訴訟請求：判令陳某輝協助將其名下位於北京市朝陽區A號房屋所有權轉移登記至我名下。事實及理...
借名貸款的合同效力及責任承擔比例

律師解析：借名貸款的合同為有效合同，並且根據合同相對性原則，應當由名義借款人承擔還款責任。所謂合同相對性，是指合同只對締約當事人具有法律約束力，對合同關係以外的第三人不產生法律約束力，包括主體相對、內容相對以及責...
借名買房的協議書公證有法律效力嗎

借名買房的協議書公證有法律效力嗎針對普通商品房簽訂的借名購房協議有效，而購買經濟適用住房等保障性住房的借名購房協議；因為違反相關政策、法規的規定，侵害其他廣大符合購房資格的購房人的利益，一般認定為無效。針對經...