想要將土地使用證過户給孫子該怎麼辦呢？

一、土地使用證過户給孫子涉及的問題

1、爺爺奶奶可以與孫子之間形成產權變更協議。

（1）孫子是成年人的，可以是買賣，也可以是贈與。

（2）孫子是未成年人的，可以接受純獲利性質的贈與，由其合法監護人協助辦理。

2、產權變更協議可以是買賣協議，也可以是贈與合同。買賣和贈與的過户税金有所不同，各有利弊，可以自行選擇；

3、如果採用贈與方式的話，還需要對贈與合同先進行公證才可以的。

二、土地使用證過户給孫子需要準備的材料

1、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》複印件（驗原件）、身份證雙面複印件（第二代雙面複印）驗原件，特殊情況附書面説明。

2、因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》（原件）

三、土地使用證過户給孫子的辦理

1、攜帶原產權證和變更前、後涉及到的所有產權人的身份證、户口本的原件和複印件到房地產交易部門辦理產權變更過户手續即可。

2、祖孫之間的房產關係，不應該是所謂的遺囑過户或轉讓過户，可以運用直系親屬的繼承過户來實現，這樣過户，不產生交易税等其他費用，需要出示爺爺奶奶房地產的合法證明、祖孫的户籍關係、身份證明，直系親屬簽署經法律公證證明，就可以到當地的房地產管理部門辦理。

想要將土地使用證過户給孫子屬於土地使用權的變更，就需要當事人雙方出示身份證明材料，並準備好相關的材料證明辦理土地使用權的變更手續。爺爺奶奶將土地使用權轉讓給孫子可以選擇贈予的方式，這樣的變更手續相對簡單些。的如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以登入本站網站尋求專業律師的幫助。