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關於過户的知識精選

過户鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的過户方面的相關內容,解決您在過户方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注過户鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 民法典中房產證冒名簽字過户有效嗎

    民法典中房產證冒名簽字過户有效嗎

    一、民法典中房產證冒名簽字過户有效嗎民法典規定,只有房屋所有人對房屋享有處分的權利,所以房產證不是本人的,當事人不能辦理房屋過户登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的...

  • 宅基地過户後糾紛委託律師多少錢

    宅基地過户後糾紛委託律師多少錢

    宅基地過户後糾紛委託律師多少錢律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考:(一)不涉及財產關係的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮...

  • 我國房子過户到子女名下需要收什麼費?

    我國房子過户到子女名下需要收什麼費?

    一、我國房子過户到子女名下需要收什麼費?過房子過户到子女名下,需要收取的包括有個人所得税和契税的。户的話辦贈予費用約為報税價(即商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過户税費3%)。但贈予過户後,如果以後要轉讓房產,單...

  • 民法典中二手房過户多久可以買賣

    民法典中二手房過户多久可以買賣

    一、民法典中二手房過户多久可以買賣民法典規定,二手房買賣過户後,買受人取得房屋所有權的,買受人可以隨時買賣房屋,但要遵守當地的房屋銷售政策。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物...

  • 車賣了還沒過户出了事故算誰的

    車賣了還沒過户出了事故算誰的

    一、車賣了還沒過户出了事故算誰的車子未過户出了交通事故責任由買受人承擔。購車未辦理過户手續,因車輛已交付,故原車主不應對機動車發生交通事故致人損害承擔責任,應由買受人承擔賠償責任。當事人之間已經以買賣或者其...

  • 公證過但未過户的贈與房產合同

    公證過但未過户的贈與房產合同

    房產贈與合同公證根據法律法規的規定,房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件,到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後,房產贈與行為才具有法律效力。當事人申請辦理房產贈與合同公證,須...

  • 宅基地過户子女

    宅基地過户子女

    宅基地過户僅僅是宅基地嗎?沒有房產?有房產的,你哥名下的,只能你哥自己做主。如果有你嫂子的份額,還要你嫂子同意;至於你爸名下的,你爸媽同意即可!可贈予,可買賣。實際上這是個家庭問題。但如果是隻有宅基地,法律是禁止買賣的!...

  • 二手房買賣後再過户需要什麼手續

    二手房買賣後再過户需要什麼手續

    二手房過户需要什麼手續:二手房過户需要什麼手續的具體情況;五改二新政落地後,二手房市場就煥發了第二春,無論是價格還是成交量,都穩步上升。更多的購房者把目光聚焦到了二手房市場。雖然買二手房的優勢顯而易見,但是,有一個...

  • 農村房屋贈送過户

    農村房屋贈送過户

    房子贈送過户費怎麼算房子贈送過户費的計算:房產贈與需要繳納的税費有契税、公證費以及登記費等,其中最主要的是契税,為房屋評估價格的3%,目前市價為120萬元的房屋,契税為3.6萬元。測繪費:1.36元每平米、權屬登記費及取證費...

  • 離婚後,房子可以過户給未成年孩子嗎

    離婚後,房子可以過户給未成年孩子嗎

    離婚後,房子可以過户給未成年孩子嗎1、夫妻雙方在協議離婚的時候,可以約定將夫妻雙方的共同房產,或者夫妻一方的房產贈予自己的子女。2、一般如果在離婚協議上,明確約定將房產贈予未成年子女,那麼簽訂後,辦理了正式的離婚手...

  • 夫妻離婚房產過户給子女的手續是什麼

    夫妻離婚房產過户給子女的手續是什麼

    夫妻離婚房產過户給子女的手續是什麼1、夫妻雙方簽署一份贈與確認協議書,夫妻雙方約定將該房產贈與給子女。2、贈與人和被贈與人一起到房管局簽訂關於房產贈與的書面合同,即贈與書,表明房產的贈與是贈與人的真實意願,接受贈...

  • 房屋買賣合同沒有過户期限

    房屋買賣合同沒有過户期限

    房屋買賣就差地税和過户賣方反悔沒有設違約金怎麼辦?你好,按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此,除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外,無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的...

  • 信用卡逾期車輛能過户嗎

    信用卡逾期車輛能過户嗎

    信用卡逾期車輛能過户嗎一、信用卡逾期車輛一般是可以過户的。二、【法律依據】《中華人民共和國民法典》合同編的規定,因債務人怠於行使其到期債權,對債權人造成損害的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債...

  • 有賣房協議但是沒過户可不可以入住

    有賣房協議但是沒過户可不可以入住

    有賣房協議但是沒過户可不可以入住1、有賣房協議但是沒過户一般不可以入住,應當在辦理過户登記後入住。2、房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。3、房地產轉讓或者...

  • 把房屋給孩子怎麼過户

    把房屋給孩子怎麼過户

    把房屋給孩子怎麼過户房產過户給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過户,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。第二種是以贈與的方式辦理過户,先辦理贈與公證,然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定,最後辦理過...

  • 買二手房有哪些要注意,買二手房怎麼辦理過户領表:

    買二手房有哪些要注意,買二手房怎麼辦理過户領表:

    一、買二手房有哪些要注意1、買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書,還有使用年限,防止上當受騙。2、檢查房屋質量。二手房都是經過了好幾年的使用期,房子潛在的問題都已經暴露出來,很容易看出來,如:漏水,地面塌...

  • 父母將房屋贈與子女但未過户,父母去世後其他繼承人不認可怎麼辦

    父母將房屋贈與子女但未過户,父母去世後其他繼承人不認可怎麼辦

    (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱林某傑向本院提出訴訟請求:1.請求判令被告履行贈與合同,協助原告辦理北京市西城區某號房產的過户手續至林某傑名...

  • 機動車不能過户的情形是什麼

    機動車不能過户的情形是什麼

    機動車不能過户的情形是什麼1、機動車所有人提交的證明、憑證無效的;2、動車來歷憑證塗改的,或者機動車來歷憑證記載的機動車所有人與身份證明不符的;3、機動車所有人提交的證明、憑證與機動車不符的;4、機動車未經國家機...

  • 房產過户還需要評估

    房產過户還需要評估

    房產過户還需要交手續費嗎需要,要交的手續費有:房產過户契税、房產過户印花税、房產過户交易費、房產過户測繪費、房產過户權屬的登記費和取證費。一、買房人應當繳納税費:1、房產過户契税:房款的1.5%(房子面積在144平米以上...

  • 房屋過户沒有身份證

    房屋過户沒有身份證

    沒有身份證不能,車站臨時身份證明具有限制性。公安部《關於建立居民身份證異地受理、掛失申報和丟失招領制度的意見》第一點第8條:提供臨時身份證明服務。對因丟失、被盜或忘記攜帶居民身份證急需登機、乘火車、住旅館...

  • 孩子多少歲後房屋可以過户給他

    孩子多少歲後房屋可以過户給他

    父母離婚撫養孩子到多少歲撫育費的給付期限,一般至子女十八週歲為止。十六週歲以上不滿十八週歲,以其勞動收入為主要生活來源,並能維持當地一般生活水平的,父母可停止給付撫育費。已滿18週歲但尚未獨立生活的成年子女有下...

  • 婚後房產過户的手續費

    婚後房產過户的手續費

    過户手續費離婚房產過户需要繳納的費用分為兩大類:一類是税,一類是費。其中税又分為契税和印花税。費又分為登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過户手續費:税類:1、契税按產價百分之二;2、印花税按產價萬分之五。費類:1...

  • 二手房買賣能不能過户

    二手房買賣能不能過户

    二手房買賣能不能過户1、二手房買賣能過户。二手房過户應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關税局部門交納各種税費;取得房產估價及税費明細後到房管局審查確認已完税,...

  • 民法典中二手房買賣不能過户如何處理

    民法典中二手房買賣不能過户如何處理

    一、民法典中二手房買賣不能過户如何處理二手房買賣不能辦理過户登記的,如果出售對對買受人進行欺詐的,買受人可以申請撤銷合同,要求返還購房款,並且賠償損失。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施...

  • 將代持的房產過户登記 抵押借款套現,拒不退還的 涉嫌侵佔罪

    將代持的房產過户登記 抵押借款套現,拒不退還的 涉嫌侵佔罪

    出名人擅自將代持的房產過户登記、抵押借款套現,經借名人要求拒不退還的,存在被控侵佔犯罪的刑事風險!----陳某、蘇某(因借名買房引發)侵佔(自訴)案法律解析【要點提示】:出名人明知登記在名下的房產系代他人持有,未經他人...

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