公租房遇拆遷，產權單位要收拆遷款，這合理嗎？

一、公租房遇拆遷，產權單位要收拆遷款，這合理嗎?

公租房的所有權是歸國家所有的，並不是歸租户所有的，所以公租房拆遷的時候，補償款應該屬於所有權者擁有，但要對租户支付拆遷安置費用。

二、公租房拆遷款可以繼承嗎

可以的。如果您父母生前沒有留有遺囑或者是遺贈給別人，作為法定繼承人是可以合法的繼承這筆公租房拆遷款。如果是公租房則就不能繼承，而公租房的拆遷款是作為合法的遺產是可以繼承的。

第一，公租房的户主能否就未來的拆遷款以遺囑的形式作出分配?需要具體的問題具體分析，如果户主是在拆遷開始之後書寫遺囑後去世的，其繼承人可以繼承其補償款;如果户主在拆遷開始之前立的遺囑就拆遷補償款的分配是無效的，因為遺囑只能就已經合法擁有的財產進行分配。

第二，公租房中其中一名居住人死亡，其繼承人是否可以繼承他的居住權?答案是不可以，因為居住人對於公租房擁有的是居住權而不是所有權，我國法律只規定，承租人去世，其共同居住人可以繼續居住，但是沒有規定其繼承人可以享有其共同居住權，繼續居住權和繼承居住權是不同的概念。因此，公租房在面臨拆遷的情況下，只有繼續享有居住權的人在原單位進行房改後才享有拆遷補償款的所有權。

第三，户口不在公租房房主的户口本內，但是一直與房主居住於公租房內，拆遷時是否能夠得到安置?答案一般是肯定的，因為我國法律規定的是共同居住人可以繼續居住，沒有規定只能由同一户口的人予以居住，所以答案是肯定的。當然，應當排除惡意的為了未來的拆遷不猖狂而故意提前的入住。