工程建築合同違約責任從什麼角度寫

工程建設合同中違約責任的形式介紹

在工程建設合同中其中一種最常見的免責事由是不可抗力。因為不可抗力的因素而造成合同不能履行或者是不能完全履行時, 合同不履行方不需要承擔成違約責任。但是如果當事人未如實按期履行合同, 在逾期的時間內發生不可抗力, 當事人仍然需要承擔違約責任。

比如説：當在交貨時承包方延期供貨, 而在交貨途中又遭遇不可抗力, 導致了貨物遭受損失, 承包方除承擔延期違約責任外, 還應對貨物受損亦要承擔修補或賠償責任。

按照法律規定，在合同義務履行中雙方當事人任何一方不履行合同約定的義務或者履行合同約定的義務時不符合雙方當事人在合同中所約定得事項, 應承擔違約責任。

同時按照法律規定，違約方應承擔違約責任的形式包括三種形式：

即支付違約金、採取補救措施和賠償損失。

採取補救措施：

違約方在構成違約責任後應採取的旨在消除違約後果的措施，包括恢復原狀、修理、重作、更換等。一方違約後，守約方除可要求違約方繼續履行合同、並對違約行為予以補救這兩種形式外, 還可要求違約方根據合同規定向其賠償損失和支付違約金, 亦即向違約方索賠。

下面分析賠償損失和支付違約金這兩個方面。

賠償損失：違約方支付金錢來補償被違約方遭受的損失。

支付違約金：違約金是指合同雙方在合同中約定的任意一方違約時應向另一方支付的金額, 因此違約金可以被視為約定的賠償金。

二、履行違約責任

1：如果合同中當事人雙方約定了損失賠償金數額，此時應當按照合同約定優先的原則賠償損失，違約一方按照合同約定賠償損失。

2：合同中當事人雙方沒有約定損失賠償金數額，根據《合同法解釋二》29條規定，違約金不應超過損失的30%。

3：被違約方要求支付違約金時，應按照合同中約定的數額或者計算方式支付相應的違約金，一方在賠償過程中覺得所約定違約金的過高或者過低都可以請求人民法院予以適當調整。

4：違約金和損失賠償金一般情況下不能同時並用，且若兩者都存在時優先適用違約金。

三、注意事項

1.在制定合同時, 要明確規定合同各方應履行的義務及承擔的責任, 並規定如果不履行應承擔什麼樣的違約責任, 包括賠償損失的計算原則, 以及違約金的適用範圍及金額。

2.合同簽訂後要深入研究和理解合同。一旦一方違約, 另一方可就違約方違約責任的承擔方式及索賠金額提出合理、有效的索賠要求。

3.主張違約責任具有時效性。在合同中通常會約定一方違約, 另一方應在違約事件發生後一定的期限內提出賠償, 過期索賠則不允支持。

4.注意保留項目執行中的過程文件及資料, 以作為今後索賠的有力證據。守約方在索賠時首先要提供證據證明對方違約的事實, 如果造成損失還應證明違約造成的損失大小。