夫妻離婚房產財產分割需要交税嗎？



一、夫妻離婚房產財產分割需要交税嗎?

夫妻離婚房產財產分割是不需要繳納税款的，因為這並不是屬於買賣等等房屋交易，只是夫妻離婚的時候經過分割而已。如果是離異住房分割時辦理析產過户給一方，而辦理析產過户只要200元手續費，沒有任何税費繳納。分割房地產是指將總的房地產面積根據需要分割成若干份。

二、離婚財產分割規定

《民法典》(自2021年1月1日生效)第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。

第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十條 離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十一條 有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：

(一)重婚;

(二)與他人同居;

(三)實施家庭暴力;

(四)虐待、遺棄家庭成員;

(五)有其他重大過錯。

第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

夫妻離婚房產財產分割與其他的房產分割的性質是不同的，因此是不需要繳納任何的税款的。在離婚時如果房產是共同的財產，需要雙方進行分割，一般沒有特殊説明的都是平等分割，如果有特殊約定的需要在簽署的離婚協議上明確指出，避免發生不必要的糾紛。