夫妻離婚房產分割需要公證？

一、夫妻離婚房產分割需要公證?

夫妻離婚房產分割不需要公證，離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協議，到公證處辦理離婚財產公證。協議離婚的，離婚財產分割協議在領取離婚證後自動生效，無需辦理財產公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產公證。但是，現實生活並不是那麼簡單的，很多時候離婚證未辦理下來，雙方又達成離婚財產分割協議，一方想要確定離婚財產分割，以防對方變卦的，此時就需要辦理離婚財產公證。具體來説，離婚財產公證包括兩種情況：對夫妻財產的公證、對離婚財產分割的公證。

二、需要辦理離婚財產公證的情況

根據上面的解釋，離婚財產公證在一些情況下必須辦理，那麼哪些情況需要辦理離婚財產公證呢?如上文所述，離婚時未辦理離婚證的，針對離婚財產分割達成協議的，為了避免產生不必要的糾紛，選擇辦理離婚財產公證。

離婚財產分割協議是指夫妻雙方對夫妻財產如何分割達成一致意見，並簽訂的離婚財產分割協議書。簽訂的離婚財產分割協議不是在雙方簽字時生效的，因此，離婚財產分割協議生效前，如何辦理離婚財產公證成為保證離婚財產分割協議生效的關鍵。為了解決離婚財產分割協議如何公證的問題，必須瞭解離婚財產分割協議公證需要的材料、手續、流程等。

1、 離婚財產公證如何辦理，需要什麼材料

(1)當事人的身份證明，委託代理人需提交授權委託書和身份證明;

(2)財產分割協議文本;

(3)公證員認為應當提交的其他證據。

2、離婚財產分割協議如何公證，去哪裏辦理

首先，離婚財產分割協議必須是符合要求的離婚財產分割協議書，然後，需要雙方拿着前面的材料去當地的公證處申請公證。

在當代社會我們經常可以看到夫妻離婚之後，已經關於孩子或者是財產問題達成了一致，此時就會簽訂一個離婚的協議書，對於這個協議書也可以到公證機構來進行公證，去辦理公證的時候要注意一些事項，比如説攜帶了一些材料和證據等等。