夫妻雙方離婚分割財產所得需要交所得税嗎?
離婚財產分割">離婚財產分割 婚前財產">婚前財產 彩禮">彩禮 夫妻共同財產">夫妻共同財產 婚內財產協議">婚內財產協議 夫妻離婚財產分割">夫妻離婚財產分割
夫妻間在結婚後並沒有互相扶持去維繫婚姻關係的話,很有可能就要面對離婚的現實,那麼當雙方決定離婚商議時,必考慮的一方面就是夫妻財產的分割。那夫妻雙方離婚分割財產所得需要交所得税嗎?又是需要走怎樣的法律程序呢?通過本站小編接下來的講解,希望這個問題對您來説,得到真正解答。
夫妻雙方離婚分割財產所得需要交所得税嗎?
一、契税
我國《婚姻法》規定夫妻共有房屋屬共同共有財產,根據《國家税務總局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契税的批覆》(國税函〔1999〕391號)規定:因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動,而不是現行契税政策規定徵税的房屋產權轉移行為。因此,對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契税。
二、增值税
根據《財政部 國家税務總局關於全面推開營業税改證增值税試點的通知》(財税[2016]36號)附件3第三十六條規定:涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權免徵增值税。此處的家庭財產分割即包括了離婚財產分割。
三、所得税
(一)通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過户手續,不徵收個人所得税;
(二)個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,允許扣除其相應的財產原值和合理費用後,餘額按照規定的税率繳納個人所得税;其相應的財產原值,為房屋初次購置全部原值和相關税費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例;
(三)個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,符合家庭生活自用5年以上唯一住房的,可以申請免徵個人所得税。 根據《財政部 國家税務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》(財税[2009]78號)規定:房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶時,對當事雙方不徵收個人所得税;對於夫妻共有財產,如果一方放棄,屬於“將房屋產權無償贈與配偶”,無須繳納個人所得税。
根據以上規定可知,在離婚案中,如果涉及到將夫妻雙方共有名字的房屋或者是隻有一方名字的房屋過户到另一方名下時,根據相關文件的要求,操作得當,是不需要交納相關費用就可把房屋過户到另一方的名下。
根據《國家税務總局關於明確個人所得税若干政策執行問題的通知》(國税發[2009]121號)第四條第一項規定,通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過户手續,不徵收個人所得税。
因此,夫妻因離婚將共有的房屋產權過户給妻子不屬於交易行為,妻子不需要繳納個人所得税。
婚姻來之不易,一旦結成夫妻,便應和諧地維持着婚姻關係。除非到了互相不能繼續的地步,那麼即使在離婚協議上,也同樣需要運用合理的法律例條來保障自己離婚相關權益。例如在夫妻雙方離婚分割財產所得需要交所得税,只有瞭解到相關法律詳情,才可以確保自己的合法權益。
-
離婚半年起訴分割房產可以嗎
一、離婚半年起訴分割房產可以嗎?請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為三年,從當事人發現之次日起計算。1、隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務導致請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為三年。離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造...
-
離婚財產協議書需要第三方見證生效嗎?
在我們的日常生活當中,結婚財產問題一直以來都是困擾着大家的問題之一,先夫妻的話,他也會在結婚婚內期間,叫恩夫妻的共同財產進行一定的約定,這就是協議書的形式來進行的,離婚的話也可以進行這樣一個協議書的書寫,因此很多人想了解一下,離婚財產協議書需要第三方見證生...
-
離婚誰撫養孩子房子歸誰嗎?
夫妻決定解除婚姻關係時,需要確定子女撫養權的歸屬,分割夫妻共同財產等。在確定子女撫養權後,有些人認為夫妻的共有房產可以直接歸孩子的撫養人所有,當然這個觀點是錯誤的。事實上,夫妻雙方離婚時,房產分割與孩子撫養權的歸屬沒有直接關係。因為孩子撫養權的歸屬是父...
-
離婚財產分割無效範本是怎樣的?
一、離婚財產分割無效範本是怎樣的?在離婚協議的約定中,由於當事人的無效約定情形很多,但最常見的情形有以下六種:1、約定某一方一定期限內不得再婚婚姻自由權是公民的人身權利,只有沒有違反婚姻法律、法規,公民依法享有婚姻自由,且這種權利不受他人干涉。因此頂泰律...