房產證和土地使用證丟失怎麼辦理房產證？

房產證和土地使用證書可以説是每個家庭都非常的重視的兩個證書了，一般來説對於房產證和土地使用證書大家都會將它們藏起來防止丟失，但是總有一些比較粗心的人，可能會把房產證和土地使用證書給搞丟，下面就給大家簡單的介紹一下房產證和土地使用證丟失怎麼辦理房產證?

房產證丟失後可以補辦。房產證丟失後，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後，房主到所在居委會開具證明信，然後帶齊户口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報後，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告，房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知，該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異議，將由房管部門補發新的房產證。

土地使用證丟失到當地土地主管部門登記掛失，登報，就可以重新辦理土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據的。

委託開發商或代理公司辦理房產證

自己辦理房產證在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”、“需委託開發商代辦房產證”的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委託開發商或代理公司辦理房產證。另外,有些地方法規規定,房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務,此時您也只能委託開發商或代理公司辦理房產證。如果是一次性付款,或貸款已經還清,則完全可以自行辦理。

如果房子還在按揭中，房產證可以委託開發商或者當初買房的代理公司代為補辦;

如果房子已經紅本在手丟失，土地使用證和房產證都可以拿着個人身份證到國土和房管居申請查檔,並填寫申請,辦理遺失登記即可。具體怎麼做可以請教國土局和房管局工作人員。

其實補辦房產證和土地使用證書並不是什麼多少困難的事情，一般來説只需要向相關的部門進行申請補辦房產證和土地使用證書，然後按照要求逐步完成就可以拿到補發的證書了。