房產證土地使用證遺失怎麼補辦

如果沒有土地使用證我們就無法對土地進行正常的使用，如果沒有房產證我們就無法證明房屋的歸屬，房產證和土地使用證兩者對於我們來説都是非常重要的證件，在購買房屋時這兩種證件也是缺一不可的，但是後續可能會出現證件丟失的情況，那房產證土地使用證遺失要怎麼補辦呢？

土地使用證丟失的補辦流程

《土地登記辦法》(2008年2月1日施行)第七十七條規定：土地權利證書滅失、遺失的，土地權利人應當在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明後，方可申請補發。補發的土地權利證書應當註明“補發”字樣。

土地使用證遺失(住宅用途)，在土地權屬清楚、無抵押、無查封、無轉讓、無被徵用或徵購的前提下：

1、向指定的媒體上刊登遺失聲明，一個月無異議之後

2、向所在鄉鎮的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;

3、當地相關部門會派人前去核實自發證起房子是否保持現狀及有沒有擴建等情況;

4、相關部門核實確認後，需要登報説明遺失情況;

5、按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。

個人房產證遺失補辦流程

1、備件

申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等； 提供户口簿； 填寫遺失房地產所有證的具結書； 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證台”辦理。

2、備案查檔

繳交查檔冊費後，由發放機關發給臨時收據。 對申請遺失事項進行內部查檔校核。

3、登報查明

對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報後，申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊

由測繪所勘丈、繪圖。 檔案管理部門負責案件入冊。

5、登記審查核准

6、繕證發證

若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑“登記收件收據”領證。

土地使用證和房產證如果出現遺失情況的話一定要第一時間進行找尋，如果找不到的話一定要及時進行補辦，因為這兩種證件對我們來説是十分重要的，如果沒有這兩種證件都會對我們自身造成一定的影響，所以房產證土地使用證遺失補辦的流程是我們每個人都需要去了解的，遇到遺失的情況及時進行補辦。