土地使用證丟失怎麼辦,如何辦理土地使用證?
土地使用證是非常重要的證件之一,特別是對於農民和經商的朋友來説,如果丟失了相關的土地使用證的話,那麼將是一件非常嚴重的事情,當然正如其他的證件一樣,土地使用證在丟失了之後,也是有相應的處理辦法的,那麼土地使用證丟失怎麼辦,如何辦理土地使用證?
一、 土地使用證丟失怎麼辦
土地使用證丟失到當地土地主管部門(土地局)登記掛失,然後拿着給你的材料去登報,再拿着報紙回土地局就可以補辦土地證了。不補辦雖有影響,但不是很大,因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據的。但最好是辦一下,比較穩妥。
房產證丟失後可以補辦。房產證丟失後,應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後,房主到所在居委會開具證明信,然後帶齊户口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續,房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報後,若無人提出異議,房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料,到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告,房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知,該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異議,將由房管部門補發新的房產證。
二、如何辦理土地使用證:
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外,還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
大家首先應該做的事情便是當相關的部門進行掛失,如果當地的主管部門不支持相應的個人辦理土地使用證的話,那麼還需要將辦理土地使用證的事情,委託給可以代為辦理相關證件的代理機構或者説是代理公司,讓他們來代為辦理。
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