房屋土地使用證丟失怎麼補辦？

我們都知道使用土地時無論是個人還是企業都會持有土地使用證，有了土地使用證才能很好的保障自己使用土地的權益，有時候會出現土地使用證丟失的狀況，這嚴重影響了土地使用者的權利行使，因此丟失之後要及時的辦理，那房屋土地使用證丟失怎麼補辦？下面就詳細介紹。

一、土地使用證概述

國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至範圍。

人們通常將購買商品房關注的焦點放在房屋質量及房產所有權證上，而忽略了另一項重要權利，即房產範圍內的土地使用權。由於我國實行的是土地公有制，購置房地產時只是取得相應的土地使用權。人們通常對土地使用權問題是不夠重視的，並想當然地認為土地是房屋的附屬，取得了房產的所有權即取得了土地使用權。其實，房產所有權和房產土地使用權之間並無法律上當然的附屬關係。如果忽視土地使用權，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。

二、如果您的國有土地使用證丟失了，先不要驚慌，可按如下方式處理

（一）、您可以選擇一般正常流程補辦，具體需要準備如下材料辦理：

1、土地登記申請書(法人簽字、公章);

2、企業營業執照複印件;(證明土地上的企業是合法經營)

3、組織機構代碼證複印件;(證明企業已經合法註冊應受到相關法律的保護)

4、法定代表人證明書;(證明您是該企業的法定代表人)

5、委託書委託人受委託人身份證複印件;

6、單位正式申請(原件1份)在結束語中載明：本單位提供的材料真實、合法、有效，如有不符，願承擔一切法律責任。

7、地上附着物權屬證明：地上建築物情況説明(單位正式文件)、《房屋所有權證》或《建設工程規劃許可證》(複印件各1份);土地證遺失證明材料--報紙原件1份;

8、登記機關認為必要的其他材料;

以上資料為複印件的均需提供原件進行核對，要求在a4紙上覆印，加蓋單位公章，多頁需蓋騎縫章。此項工作在7個工作日完成，可到政務大廳窗口辦理，此項工作需要現場勘察、專家評議、評估論證，不收費。

（二）、您也可以選擇登報公告的方式，這時候，您應該首先應當持有效身份證件到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號;持土地使用證證號和身份證到相應的報社刊登國有土地使用證遺失聲明;然後持刊有遺失聲明的報紙到國土資源管理部門申請補辦國有土地使用證。

（三）、個人的國有土地使用證丟失，首先持丟失證明和身份證到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號，登報掛失後，由國土資源管理部門給予補辦。

如果遇到土地使用證丟失不要太過驚慌，但是也不要故意拖延補辦，通常要出示相關材料其中包括土地登記申請書、企業營業執照複印件、組織機構代碼證複印件等等，到相關部門進行辦理登記，在一定的時間之後就會得到土地使用證。