房屋租賃合同印花税要交多少？

一、房屋租賃合同印花税要交多少

按照税法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花税。並要注意以下幾點：

1、購買印花税票自行貼花、並劃線註銷。

2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計税，補貼印花。

3、如果税金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納税申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花税。

《個人所得税法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得税：

(一)工資、薪金所得;

(二)勞務報酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特許權使用費所得;

(五)經營所得;

(六)利息、股息、紅利所得;

(七)財產租賃所得;

(八)財產轉讓所得;

(九)偶然所得。

居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得)，按納税年度合併計算個人所得税;非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得税。納税人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得税。

二、怎麼交房屋租賃合同印花税

1、房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提出開具申請、辦理開具手續，由地税局代為開具。

2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的複印 件各一份。

3、地方不同、情況不同，各相關税種之和的總體税率不同。比如個人住房租賃，各地的總税率在5%～7%不等。

4、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含税，如果含税，則由出租方去繳納税金;如果不含税，則由承租方去繳納税金。

5、地税局徵收的税金，最終上繳到地方政府金庫。

多瞭解房屋税費方面的知識無論是對租房者還是出租者都是有一定的好處的。如果您對此還有其他疑問，你可以諮詢我們本站網站進行諮詢，我們的專業律師會根據您的具體情況為您解決相關的問題。