房屋租賃合同，印花税如何貼花？

現在很多企業成立的時候，會通過租賃房屋進行辦公，和房東談好條件後，雙方會簽署一份房屋租賃合同。按照相關規定，房屋租賃合同也屬於印花税的計税憑證，雙方得按照合同金額的千分之一繳納印花税。那麼，房屋租賃合同 印花税如何貼花?下面我們跟隨小編了解下相關知識。

一、房屋租賃合同 印花税如何貼花?

1、貼花法：由納税人根據規定自行計算應納税額，購買印花税票貼在應税憑證上，並在每枚税票與憑證交接在騎縫處蓋戳註銷或畫銷。納税人需要通過貼花形式完税的，可到各區(市)地税局辦税服務廳購買印花税票。(納税人需要通過貼花形式完税的，可到各區(市)地税局辦税服務廳購買印花税票。)

2、採用繳款書代替貼花法：一份應税憑證應納税額超過五百元的，應向當地税務機關申請用繳款書或者完税證完税，並將其中一聯粘貼在憑證上或由税務機關在憑證上加蓋完税戳記代替貼花。對已辦理網上報税的納税人，印花税可在省網報税系統的“納税申報-其他-非核定税種申報(適用於偶然發生且税務機關未核定税種進行的納税申報)”中進行申報。

3、按期彙總繳納法。同一種類應納税憑證，需頻繁貼花的，納税人可以根據實際情況自行決定是否採用按期彙總繳納印花税的方式。彙總繳納的期限為一個月。採用按期彙總繳納方式的納税人應事先告知主管税務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。

4、代扣代繳法。

依據印花税方面的規定，繳納印花税採用繳款書代替貼花法：一份應税憑證應納税額超過五百元的，應向當地税務機關申請用繳款書或者完税證完税，並將其中一聯粘貼在憑證上或由税務機關在憑證上加蓋完税戳記代替貼花。採用該種方法的，可在省網報税系統的“納税申報-其他-非核定税種申報”選擇印花税進行申報。

二、房屋租賃涉及到哪些税費?

1、要向國家交房產税，出租方要按租金年收入的12%交納房產税。

2、印花税，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

3、營業税，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業税，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業税。

4、所得税，如出租方為企業，應交納企業所得税;如出租方為個人，應交納個人所得税。

綜上所述，根據印花税管理條例的規定，房屋租賃合同 印花税的税率是合同金額的千分之一。企業簽好合同後，可以採取貼花法、代扣代繳及按期彙總繳納等辦法貼花。目前，採取貼花法是通行的做法，企業按照合同金額自行計算出應納税額，然後從税務局購買印花税票，貼在合同上即可。