房租租賃合同印花税税率是多少
房屋租賃印花税税率是按合同金額的0.1%納税,而應納税額又不足一角的,免納印花税。
應納税額在一角以上,其税額尾數不滿五分的不計,滿五分的按一角計算,對財產租賃合同規定了最低一元的應納税額起點,税額超過一角但不足一元的,按一元納税。
《印花税暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,從性質上屬於經營租賃合同,適用税率為千分之一(1‰),計税依據為租賃金額。
根據國家税務局關於印發《印花税宣傳提綱》(國税地字[1988]第012號)的通知規定:按比例税率納税而應納税額又不足一角的,免納印花税;應納税額在一角以上,其税額尾數不滿五分的不計,滿五分的按一角計算,對財產租賃合同規定了最低一元的應納税額起點,税額超過一角但不足一元的,按一元納税。
就單筆租賃合同納税而言,如租賃金額為300元,應納印花税為0.3元,由於不足1元,所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元,則應納印花税為1.6元,而不是四捨五入按2元貼花,因此,財產租賃合同印花税也應以角為最低計量單位,超過1元應全額貼花,不存在尾數取捨問題。
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