房屋租賃

房屋租賃精選欄目，作為生活法律百科裏主要內容，為您整合了優質的房屋租賃方面的相關內容，解決您在房屋租賃方面的疑惑，從而生活無憂無慮，愛生活請關注房屋租賃精選欄目，輕鬆自在的生活，懂法懂得更好的生活。

首頁 > 房產糾紛 > 房屋租賃

疫情期間租房合同沒到期不想租了怎樣辦

律師解析：疫情期間租房合同沒到期不想租了的處理方式分別有：1、承租人可以與出租人進行協商，提前解除租賃合同；2、疫情導致合同目的無法實現的，可以通知或者請求法院解除租賃合同；3、法律規定的其他解除租賃的方式等。如果...
倉庫拆遷補償價格有多少

律師解析：看具體政策。倉庫如果遇到拆遷可以賠償。租賃者沒有權利要求拆遷補助，因為拆遷補助是國家給予房屋所有權人的補助，除非之前的租賃協議裏面明確規定，遇有不可抗力因素導致合同無法繼續履行，由出租人承擔責任，否則損...
租房要求押一付三，租房合同有效嗎？

為了吸引租户租房，許多出租房屋現已配備齊全家用設施，因此一些房東必須要求押一付三，以確保房屋及其家用電器不會被非法轉售。有些人剛剛在不同的地方租了房子，發現租房要求很高，他們會懷疑租房合同的合法性，並擔心合同的法...
公有住房是否可以繼承

律師解析：公房不屬於公民的個人所有財產，因此，也就無所謂繼承不繼承的問題。公房承租權可以在原承租人死亡後有條件轉移，但這不是繼承。所謂公房，或公產房，是中國特殊體制下遺留下來的產物，也稱公有住房，國有住宅。它是指由國...
無房產證的房屋租賃合同是否有效

律師解析：1、無房產證屬於合法房屋的房屋租賃合同有效。2、對於歷史遺留的無證小產權房可以進行出租，租賃合同應認定為有效；3、對於違章建築、超期的臨時建築、無證小產權房等沒有任何合法手續的非法建築物不得出租，租賃...
租房合同個人簽訂的是無效的嗎？

律師解析：租房合同個人簽訂的依法成立即有效。有效的租房合同要求當租賃雙方意思表示自願真實、具有相應的民事行為能力；合同內容合法、符合法律規定的形式；租賃關係的成立不得以合法形式掩蓋非法目的、不得違反法律法規...
房屋所有人可以為他人設立居住權嗎

房屋所有人可以為他人設立居住權。居住權是房屋所有人與居住權人通過合同設立或者房屋所有人通過遺囑賦予當事人居住權，即居住權人有權對他人的住宅享佔有、使用。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記，居住權自登...
一房數租，誰可以優先承租房子？

出門在外，大多數人都會選擇在外租房，由於許多出租屋都不會去辦理登記，就方便房東弄一房兩租或者一房數租。這時我們就可能會遇到“一房數租”的情況，導致自己的合法利益受到損害。這個時候我們可以通過一些方法讓自己在這...
深圳市怎麼申請公租房

律師解析：根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》第七條：申請輪候公共租賃住房，應當符合下列條件：(一)申請人年滿18週歲，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作為申請人；(二)申請人蔘加本市社會保險(養...
因為合租發生糾紛，可以要求房東退押金嗎？

雖然在找人合租時可以分擔租金，但分攤租金通常更容易引起爭議。每個人都住在同一個屋檐下。如果存在矛盾，而且它已經上升到不足夠的程度，那麼就沒有辦法繼續共同生活。最好的解決方案是要求房東取消租賃合同，但由於沒有到...
租的房子被法院拍賣了如何辦？

律師解析：租的房子被法院拍賣了，導致承租人無法居住的，承租人可以解除合同。一、若抵押登記在先，租賃合同簽訂在後，租賃關係不得對抗已登記的抵押權。若抵押登記在先，表示承租人在簽訂租賃合同時知道或應當知道租賃物存在抵...
續約中介費應該交嗎？

律師解析：如果只是續約，那麼中介費不用交。中介，在合同法中被稱為居間人，居間人的使命是促成合同成立，而在第一次合同訂立、履行完畢之後，居間人的使命就已經完成，之後便退出這個法律關係;因此，在續約之時，居間人便沒有權利再...
押二付一退房時退多少

律師解析：在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿...
個人租房合同怎麼做受法律保護

律師解析：個人租房合同只要依法成立，就會受到法律保護，依法成立是指合同當事人訂立的合同是雙方真實的意思表示，且不違反法律法規的相關規定。根據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規定情形的民事法律行為有效，受法...
民法典房屋租貨合同要怎樣才能生效？

律師解析：依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。出租人和承租人雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致後，合同視為成立後就發生法律效力。簽約主體不合格;內容不合法;...
租隔斷房可以解除合同嗎？

律師解析：租隔斷房可以解除合同。依據我國相關法律的規定，如果出租人在出租房屋時，沒有明確告知承租人房屋是屬於隔斷房，或者出租的房屋不符合安全標準的，承租人可以解除合同。基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請...
承租人在什麼情況下可以解除合同

律師解析：承租人可以解除合同的情形如下：1、因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現合同目的時；2、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然...
租房在合同期內能漲房租嗎？

律師解析：合同沒到期不可以隨意漲房租。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續履行或者解除合同、並要求房東賠償損失。若租賃合同到期後續籤時，房東漲租，承租人可以...
租房子欠水電費跑了怎麼辦

律師解答：建議及時向法院起訴。律師解析：建議及時向法院起訴。1、承租人不按約定履行相應的義務的，屬於違約行為，作為守約方可以依法要求違約方承擔違約責任。2、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的...
人死了租房合同怎麼辦

律師解析：房屋租賃期間租賃當事人死亡或者依法變更、終止的，租賃關係按照下列規定處理:1、出租人死亡或的,由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同。2、居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以繼續履行租...
場地租賃合同糾紛怎樣處理

律師解析：(一)合同不解除,出租人起訴僅要求承租人償付所欠租金並支付滯納金的,法院一般應予支持,滯納金按合同約定的標準計算;若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平,應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違...
房租收條怎麼寫

律師解析：今收到_____支付的地址為_____市____區____路_____小區______的房屋租金總計￥________元(人民幣大寫_________元整)，物業費(人民幣大寫________圓整)從________年____月_____日至_____年____月____日。收款人（房...
拆遷協議簽了房子會有哪些糾紛嗎?

律師解析：會有糾紛。房產拆遷糾紛處理類型：(一)房屋產權糾紛主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。(二)房屋買賣糾紛這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。(三)房屋優先購買權糾紛這類糾紛主要是因爭...
半年沒交房租合同自動解除嗎?

律師解析：看是否符合終止租賃合同的條件，先向承租人發出終止通知，通知到達承租人時生效。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。...
合同未定期限承租人可隨時解除租賃關係嗎

律師解析：1、可以。2、合同未約定期限的，該合同就屬於不定期合同，承租人自然是可以隨時解除租賃關係的。3、除非租賃合同中另有約定，則按約定進行。4、當事人隨時解除合同的，出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。...