房屋租賃合同的印花税率是多少

印花税是常見的一種税，房屋在租賃的過程中，簽訂住房合同，避免不了就是要交納印花税，這也是正常的税費的交納，但是住房合同印花税的交納也是有基本的税率的，但是房屋租賃合同的印花税率是多少，大家可能並不清楚，下面小編就給大家詳細介紹一下。

一、房屋租賃合同的印花税率是多少

《印花税暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用税率為千分之一(1‰)，計税依據為租賃金額。

根據國家税務局關於印發《印花税宣傳提綱》(國税地字[1988]第012號)的通知規定：

按比例税率納税而應納税額又不足一角的，免納印花税;應納税額在一角以上，其税額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低 一元的應納税額起點，税額超過一角但不足一元的，按一元納税。就單筆租賃合同納税而言，如租賃金額為300元，應納印花税0.3元，由於不足1元，所以按 1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花税1.6元，而不是四捨五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花税也應以角為最低計量單位，超過1元應 全額貼花，不存在尾數取捨問題。

房屋租賃合同印花税税率計算：

1、財產租賃合同印花税的税率是0.1%;印花税在“籤合同時”按合同金額繳納。

2、印花税是這樣規定的：應納税額在一角以上的，其税額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

對財產租賃的印花税有特殊規定：最低一元應納税額起點，即税額超過一角但不足一元的，按一元計。

二、房屋租賃合同印花税應由合同雙方誰付?

很多朋友對於房屋租賃合同印花税該誰交付、及房屋租賃合同印花税税率是多少?解答如下：在税收法規上，訂立合同的雙方都是印花税納税義務人，即使是合同約定税負由物業承擔。

中華人民共和國印花税暫行條例法規文號：國務院令【1988】第11號

第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花税的納税義務人(以下簡稱納税人)，應當按照本條例規定繳納印花税。

第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

三、房屋租賃合同印花税繳納需要提供什麼資料?

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地税局去繳納。

四、房屋租賃合同應該包括哪些條款

房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同應當具備以下條款：

1、當事人姓名或者名稱及住所;

2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況;

3、租賃用途;

4、租賃期限;

5、租金及交付方式;

6、房屋修繕責任;

7、轉租的約定;

8、變更和解除合同的條件;

9、當事人約定的其它條款。

印花税的税率隨着交納對象的不同，税率也是有所不同的，租賃合同的簽訂意味着要交納印花税，確保房屋的租賃手續合規合法，確保租賃行為得到法律的有效的保障。如果大家還想了解更多可以繼續閲讀延伸的內容。