房屋租賃合同印花税誰交呢

房屋租賃合同印花税是房屋租賃雙方在簽訂房屋租賃合同的同時，雙方都應該繳納的税金。房屋租賃合同印花税的交納方法，繳納時間，以及貼印花的方式方法，我國都有明確的規定。本站小編今天就“房屋租賃合同印花税誰交呢”等問題為您詳細解答。

一、房屋租賃合同怎麼交印花税

按照税法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花税。

1、購買印花税票自行貼花、並劃線註銷。

2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計税，補貼印花。

3、如果税金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納税申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花税。

二、房屋租賃合同如何貼印花税?

(1)貼花法：由納税人根據規定自行計算應納税額，購買印花税票貼在應税憑證上，並在每枚税票與憑證交接在騎縫處蓋戳註銷或畫銷。納税人需要通過貼花形式完税的，可到各區(市)地税局辦税服務廳購買印花税票。(納税人需要通過貼花形式完税的，可到各區(市)地税局辦税服務廳購買印花税票。)

(2)採用繳款書代替貼花法：一份應税憑證應納税額超過五百元的，應向當地税務機關申請用繳款書或者完税證完税，並將其中一聯粘貼在憑證上或由税務機關在憑證上加蓋完税戳記代替貼花。對已辦理網上報税的納税人，印花税可在省網報税系統的“納税申報-其他-非核定税種申報(適用於偶然發生且税務機關未核定税種進行的納税申報)”中進行申報。

(3)按期彙總繳納法。同一種類應納税憑證，需頻繁貼花的，納税人可以根據實際情況自行決定是否採用按期彙總繳納印花税的方式。彙總繳納的期限為一個月。採用按期彙總繳納方式的納税人應事先告知主管税務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。

(4)代扣代繳法。

依據印花税方面的規定，繳納印花税採用繳款書代替貼花法：一份應税憑證應納税額超過五百元的，應向當地税務機關申請用繳款書或者完税證完税，並將其中一聯粘貼在憑證上或由税務機關在憑證上加蓋完税戳記代替貼花。採用該種方法的，可在省網報税系統的“納税申報-其他-非核定税種申報”選擇印花税進行申報。

三、房屋租賃合同印花税誰交呢?

在税收法規上，訂立合同的雙方都是印花税納税義務人，即使是合同約定税負由物業承擔，由於你們是納税義務人，税務機關也只會向你們追討你們應當繳納的税款。

中華人民共和國印花税暫行條例 法規文號： 國務院令【1988】第11號 第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花税的納税義務人(以下簡稱納税人)，應當按照本條例規定繳納印花税。 第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

關於我國房屋租賃合同印花税誰交呢的問題，我國《税法》中明確規定，訂立合同的雙方都是印花税納税義務人。換言之，印花税是合同雙方在簽訂合同後都要繳納的費用。至於印花税的交納方法，可以根據自己的情況在以上四種方法中合理選擇。小編在這裏提示您，只有依法納税，法律才保護我們的合法權益。更多相關知識您可以諮詢本站許昌律師。