開發商一房二賣構成犯罪的形式有哪些呢
開發商一房二賣構成犯罪的形式主要有:
1、出賣者非房屋實際產權人,與他人簽訂合同,收取購房款的;
2、出賣人偽造房屋權屬憑證,與他人簽訂合同,收取購房款的;
3、出賣者已將房屋實際出售過户給他人,又與他人簽訂合同,收取購房款的;
4、出賣者與他人簽訂合同後,不履行房屋交付和過户義務,逃匿和拒不退還購房款的;
5、出賣人明知沒有還款能力,將房屋重複抵押或出售,獲取貸款或者購房款的。
法律依據:
《商品房銷售管理辦法》第三十九條
在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人的,處以警告,責令限期改正,並處2萬元以上3萬元以下罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
《刑法》第二百六十六條
詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。
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