一房二賣對開發商的法律規定有什麼

1、房地產開發商存在一房二賣的情形時，應處以警告、責令限期改正、並處2萬元以上3萬元以下罰款。
2、在一房二賣構成合同詐騙罪的行為中，影響後果比較嚴重，一旦發生糾紛，開發商要承擔責任，並賠償多種費用。
3、未取得房屋的買受人可以要求房地產開發商解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失、並要求房地產開發商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律。行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。