法律百科吧

關於開發商的知識精選

開發商鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的開發商方面的相關內容,解決您在開發商方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注開發商鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 居民房屋被開發商的大樓遮擋了陽光可以要求賠償嗎

    居民房屋被開發商的大樓遮擋了陽光可以要求賠償嗎

    居民房屋被開發商的大樓遮擋了陽光可以要求賠償嗎1、不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。2、給相鄰方造成妨礙或者損失的...

  • 退定金和開發商打官司

    退定金和開發商打官司

    要開發商退定金你好,只要沒有簽訂正式的商品房買賣合同,都是有辦法退回定金的。如果簽了正式的商品房買賣合同,將會增加退還的難度,但也有辦法退回定金。但這需要一定的法律技巧,一般開發商是不會自覺退還定金給購房者的。...

  • 開發商與業主的賠償協議書

    開發商與業主的賠償協議書

    開發商交房時業主必須交的費用1、房款尾款:根據雙方合同約定。2、面積差額款:根據商品房面積實測技術報告書。3、裝修變更費用:根據業主與開發商的補充協議。4、車位款:針對需要購買車位的業主,雙方需另行簽署合同(原購房...

  • 景區開發商民事糾紛

    景區開發商民事糾紛

    開發商篇1、開發商破產後商品房買賣合同有效嗎?如果你是剛交完首付,但還沒來得及辦理按揭貸款,這時候開發商破產了,簽署的商品房買賣合同仍舊是有效的。因開發商破產而導致商品房買賣合同無法繼續履行,那麼按照合同開發商...

  • 開發商房產税偷税漏税

    開發商房產税偷税漏税

    開發商偷税漏税如何處罰《刑法》第二百零三條規定:納税人欠繳應納税款,採取轉移或者隱匿財產的手段,致使税務機關無法追繳欠繳的税款,數額在一萬元以上不滿十萬元的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處欠繳税款一倍以...

  • 開發商廣告合同終止協議

    開發商廣告合同終止協議

    開發商虛假廣告你這種情況關鍵是蒐集證據,網絡圖片和沙盤需要確定發佈者和製作者,口頭承諾部分即便是銷售員承諾也可構成開發商的承諾,有證據的情況下可以向開發商索賠。但現實是一般買賣合同裏應該會有以正式合同為準相...

  • 開發商不願意打官司

    開發商不願意打官司

    我給開發商施工、已經結算完畢,開發商欠我工程款(含工資)。開發商的房子你好,可以直接向法院起訴,要求判令甲方按照約定支付工程款。起訴可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起訴,起訴的同時最好申請財產保全,查封甲...

  • 開發商虛假宣傳賠償標準是什麼?

    開發商虛假宣傳賠償標準是什麼?

    時間:2023-09-0200:51:15瀏覽:8808次來源:本站小編整理開發商存在虛假宣傳行為,可以按照雙方約定的違約金支付賠償款,也可以按照實際損失支付賠償款,若是實際損失無法計算,按照開發商的違法所得來計算賠償款,也可以按法定規則...

  • 購房雙合同開發商風險

    購房雙合同開發商風險

    購房者如何防範開發商跑路的風險對於合同解除後的責任與損失,雖然法律確認由開發商承擔責任,但開發商資金鍊斷裂的情況下,可能已無力承擔責任與賠償損失。購房者將會產生較大損失,房屋無法取得,已付款項和其他損失難以從開...

  • 物業可以與開發商簽訂合同嗎

    物業可以與開發商簽訂合同嗎

    物業服務要簽訂合同嗎正常情況下是不需要的,因為業主委員會就是代表全體業主。但有些情況下,物業管理企業為了確保管理費的正常收繳,考慮在業委會不作為的情況下便於對惡意欠費業户進行追收,因此作出與每單元小業主再另行...

  • 遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理

    遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理

    遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理當收房時卻遇到開發商或者賣家逾期交房的處理方法如下:1、如果開發商違反了法定的和約定的交房條件規定而構成逾期交房違約行為時,購房人可當然拒絕收房,直至達到法定和約定交付條件...

  • 開發商房屋拆遷補償未落實

    開發商房屋拆遷補償未落實

    開發商不履行拆遷補償合同怎麼辦在房屋拆遷活動中,徵收主體是縣級或以上人民政府,開發商作為用地單位受縣級以上政府委託可以與被拆遷人簽訂補償安置協議。被拆遷人與開發商簽訂拆遷補償安置協議後,開發商不按照協議約定...

  • 開發商拿土地證抵押貸款

    開發商拿土地證抵押貸款

    新房土地證必須要開發商去辦嗎新房土地證不一定必須要開發商辦理。(一)、如果你買的房屋是商品房,開發商有總土地使用證,你們只有房產證,有沒有土地使用證沒有什麼影響,雖然你們沒有辦理土地證分户,實際上在你們的房價中已...

  • 房子質量問題如何起訴開發商

    房子質量問題如何起訴開發商

    房子質量問題如何起訴開發商房子質量問題,購房人起訴開發商的流程如下:起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。起訴狀應當記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式...

  • 開發商房產證,消防條件

    開發商房產證,消防條件

    開發商跑了,如何辦理房產證只要小區的建設工程手續合法齊全,就具備辦理房產證的條件。如果你們小區建設手續沒問題的話,可以要求房管局給辦理,若其不予辦理,可提起行政訴訟;若小區建設手續存在瑕疵,則根據具體情況採取適當的...

  • 房子漏雨開發商不給修怎麼處理

    房子漏雨開發商不給修怎麼處理

    律師解析:房子漏雨開發商不給修的,可以收集相關證據材料,向人民法院起訴開發商。房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日...

  • 回遷户和開發商打官司

    回遷户和開發商打官司

    開發商不給回遷户房產證件怎麼辦,開發公司是否給回遷房辦理房產證,主要看開發商和住户之間簽訂的拆遷協商。所以,把你家拆遷協議拿出來看看,如果註明開發商給你辦理房產證,現在沒有辦,你就可以憑拆遷協議,和開發商協議,打不成...

  • 開發商未取得預售許可證的買賣合同無效嗎

    開發商未取得預售許可證的買賣合同無效嗎

    開發商未取得預售許可證的買賣合同無效嗎根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定,開發商未取得預售許可證的買賣合同是無效的,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可...

  • 開發商給拆遷户的補償的商品房

    開發商給拆遷户的補償的商品房

    開發商進行商品房面積欺詐的手法有哪些1、增加每套住宅應分攤的公用面積,將不應計入每套銷售面積的部分計入銷售面積;2、以建築面積計價,承諾一個較高的使用係數但又不把使用係數寫入合同,在實際交付時,使用係數大打折扣;...

  • 開發商未取得預售許可證就售房可以買嗎

    開發商未取得預售許可證就售房可以買嗎

    開發商未取得預售許可證就售房可以買嗎未取得預售許可證的開發商售房的,不可以買。出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效;但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。...

  • 開發商強拆民宅應該怎麼賠償

    開發商強拆民宅應該怎麼賠償

    一、開發商強拆民宅應該怎麼賠償開發商非法強拆民宅的,要依據對受害人造成的損失進行賠償,包括房屋價值補償、房屋內物品補償等。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收...

  • 房地產開發商補償拆遷户方案

    房地產開發商補償拆遷户方案

    房地產開發商違約的情形1.房屋質量不符合合同約定的標準我們在選房、簽訂合同時,正是對房子的面積和質量確定下來,而實踐中,譬如承重牆、樑開裂;外牆、外窗、衞生間滲水;牆面不垂直;大面積的空鼓等情況出現,這實際上開發...

  • 房產證辦理不下來,開發商不給怎麼辦?

    房產證辦理不下來,開發商不給怎麼辦?

    開發商遲遲不給辦理房產證,將開發商起訴賠償,以後開發商不給辦理房產證怎麼辦?您好!關於“房產證辦理不下來,開發商不給怎麼辦?”的回覆如下:根據現有法律的規定,辦理產權證是購房者自己的責任。開發商只是承擔必要的協助義務...

  • 開發商不交房業主起訴書

    開發商不交房業主起訴書

    開發商到期不交房業主怎麼辦開發商晚交房,買受人可以要求其承擔違約責任,支付違約金。關於違約金的數額,一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的,按照...

  • 開發商不履行合同怎麼處理

    開發商不履行合同怎麼處理

    一、開發商不履行合同怎麼處理開發商不履行合同,可以先協商,希望對方能按照協議約定執行,如果經濟上可行,也可以適當做些讓步,已圖順利履行合同。如果協商不成,可以通過律師發送律師函,從法律上把違約的後果和責任説清楚,通常...

 1 2 3 下一頁