開發商一房二賣構成犯罪的形式有哪些

開發商一房二賣構成犯罪的形式主要有：
1、出賣者非房屋實際產權人，與他人簽訂合同，收取購房款的；
2、出賣人偽造房屋權屬憑證，與他人簽訂合同，收取購房款的；
3、出賣者已將房屋實際出售過户給他人，又與他人簽訂合同，收取購房款的；
4、出賣者與他人簽訂合同後，不履行房屋交付和過户義務，逃匿和拒不退還購房款的；
5、出賣人明知沒有還款能力，將房屋重複抵押或出售，獲取貸款或者購房款的。

法律依據：《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。