開發商違約有哪一些情形

開發商違約的情形：
1、逾期交付房屋；
2、開發商一房二賣；
3、開發商交付的房屋質量存在問題；
4、開發商交付的精裝房存在質量問題或與樣板間不同；
5、開發商未按期辦理產權過户；
6、變更規劃設計；
7、逾期辦理產權證。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。