一房多賣適用善意取得制度是什麼意思

一房多賣是指出賣人先後或同時以多個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給多個不同的買受人。購房者在遇到一房多賣的情況時，可先行與開發商協商，要求繼續履行合同並賠償損失。如果最後無法取得房屋，可以要求解除合同，同時同時要求賣方返還已付房款及利息，並賠償損失。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。