深圳市土地使用税徵收標準是怎樣的
按照國家及深圳市規定,在深圳使用國有土地的單位和個人,要依法繳納土地使用税。下面跟着本站小編一起了解一下深圳城鎮土地使用税税徵收標準規定吧。
一、深圳市土地使用税徵收標準是怎樣的
我市徵收城鎮土地使用税的應税土地,按土地基準地價的高低分為6個等級,以所在土地的街道辦管轄範圍作為劃分界限。其中一級土地每平方米年税額30元,二級每平方米21元,三級每平方米13元,四級每平方米9元,五級每平方米5元,六級每平方米3元。
而在納税地點方面,納税人應向土地所在地的區地方税務機關繳納。
根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第二條的規定:在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税的納税人,應當依照本條例的規定繳納土地使用税。
二、深圳城鎮土地使用税如何申報?
納税人可通過上門申報和網上申報的方式在註冊地主管税務局進行房產税、城鎮土地使用税納税申報,房地兩税申報信息由系統內税源信息生成,納税人確認無誤後再進行申報。如納税人税源情況發生變化,由納税人註冊地主管税務局依納税人申請修改相應税源信息,經納税人確認後再進行申報。
三、城鎮土地使用税的納税時間是什麼時候?
1、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年;
2、納税人新徵用的耕地,自批准徵用之日起滿一年時開始繳納土地使用税,其餘都是從次月起繳納,如出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起計徵城鎮土地使用税;
3、購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計徵城鎮土地使用税;
4、購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵城鎮土地使用税;
5、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計徵城鎮土地使用税。
四、不繳納城鎮土地使用税會受到什麼樣的處罰?
市地税部門相關負責人表示,土地使用税將由申報人自行申報,税務機關將會進行核實。如果納税人不按規定申報繳納土地使用税,將自滯納税款之日起,按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。納税人沒有按規定期限辦理土地使用税申報和報送納税資料的,税務機關可處2000元以下的罰款,情節嚴重的可以處2000元以上、1萬元以下的罰款。
綜上所述,深圳市土地使用税徵收標準是按照每平方米3-30元不等來進行計算,而對於深圳地區,在納税方面應該向土地所在地的地方税務機關來進行繳納,對於偷漏税行為會要求補繳並進行一定罰款。
-
個人企業都交土地使用税嗎
一、個人企業都交土地使用税嗎個人企業都要上交土地使用税。《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》一般規定每平方米的年税額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產税、車船使用税和城鎮土...
-
城鎮土地使用税是行為税嗎?
一、城鎮土地使用税是行為税嗎?行為税,顧名思義只要納税人存在特定行為,就要納税,就土地使用税而言,納税人只要存在土地使用行為的,就該納税,此外,使用是指實際使用是文中應有之意。而財產税,是指納税人擁有特定財產就要納税,比如説房產税就是典型的財產税,對於土地使用...
-
個人需要租用房屋的土地使用税嗎?
現在許多年輕人都外出務工打拼事業,但是由於經濟能力不夠買不起房子,只能在外面租房住。我國法律規定,不管是個人居住的房屋還是企業單位建築都是要繳納土地使用税的。那租賃的房屋有兩方,一是房屋所有人,二是房屋的使用者,那麼租房的個人需要繳納租用房屋的土地使用...
-
城市自建房手續是怎樣的?
房價貴是每個地區都存在的現象,房價目前已經成為壓在人們身上的一座大山。有時候城市自建房比購房要便宜得多,因此很多人繞過高額的房價選擇自己建房,但是在自己建房時需要申請相應的手續那麼問題來了,城市自建房手續有哪些?本站的小編為您整理了這篇文章,旨在解決...