濟寧地區土地使用税如何計算？

一、濟寧地區土地使用税如何計算？

市區城鎮土地使用税税額標準調整為：一級土地8.00元/平方米，二級土地6.40元/平方米，三級土地4.80元/平方米。

縣級市(兗州市、曲阜市、鄒城市)一級土地為6.00元/平方米。

縣(泗水縣、微山縣、魚台縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣)一級土地為4.80元/平方米。

建制鎮、工礦區土地為3.20元/平方米

市、縣 一級土地 二級土地 三級土地 建制鎮工礦區

濟寧市市區 8.00 6.40 4.80

兗州市 6.00 3.20 3.20

曲阜市 6.00 3.20 3.20

鄒城市 6.00 3.20 3.20

泗水縣 4.80 3.20 3.20

微山縣 4.80 3.20 3.20

魚台縣 4.80 3.20 3.20

金鄉縣 4.80 3.20 3.20

嘉祥縣 4.80 3.20 3.20

汶上縣 4.80 3.20 3.20

梁山縣 4.80 3.20 3.20

二、土地使用權的流轉方式

土地使用權流轉的方式包括轉讓、出租和抵押三種方式。土地使用權轉讓，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建築物、其他附着物轉移給他人的行為。原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。土地使用權轉讓的方式包括出售、交換和贈與等。出售是指轉讓人以土地使用權作為交易條件，取得一定收益的行為。交換是指土地使用者之間互相轉移土地使用權的行為。贈與是指轉讓人將土地使用權無償轉移給受讓人的行為。

土地使用權出租，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建築物、其他附着物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。原擁用土地使用權的一方稱為出租人，承擔土地使用權的一方稱為承租人。土地使用權抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用權作為按期清償債務的擔保的行為。原擁有土地使用權的一方稱為抵押人，抵押債權人稱為抵押權人。

轉讓、抵押土地使用權，其地上建築物、其他附着物所有權隨之轉讓、抵押;轉讓、抵押地上建築物、其他附着物所有權，其使用範圍內的土地使用權隨之轉讓、抵押。但地上建築物、其他附着物作為動產轉讓的除外。出租土地使用權，其地上建築物、其他附着物使用權隨之出租;出租地上建築物、其他附着物使用權，其使用範圍內的土地使用權隨之出租。

一個城市下面是會有很多縣的，即使是這個城市出台相關土地使用税率的規定，也需要考慮和縣之間的差距，根據縣級城市的發展水平做出有差異性的土地使用税率。國家資金來源中其中一項是税收，交税是納税人應盡的義務，常聽説的税收有很多種，個人所得税、土地使用税等。有些税種是全國統一規定的。但有些並不是。