杭州市土地使用税徵收標準是什麼?
人們在使用土地的時候還需要對國家繳納一定的税費。這種税費就是土地使用税。不過,這種税收的徵收標準是根據不同地區的實際發展狀況和人民使用土地的收益狀況進行制定的。所以不同地方的土地使用税的徵收標準是不統一的。那麼,杭州市土地使用税徵收標準是什麼?
一、杭州市土地使用税徵收標準是什麼?
1、實施對象。本市市區範圍內使用土地並應當繳納城鎮土地使用税的單位和個人。蕭山、餘杭、富陽區實行市區統一的城鎮土地使用税税額標準,但土地等級劃分範圍具體方案由以上各區自行制定,報浙江省杭州市地方税務局備案。
2、行業範圍劃分。市區(不包括蕭山、餘杭、富陽區,下同)行業分為製造業和服務業(包括製造業以外的所有其他行業,下同)兩大類。市區劃分為三個土地等級,此次政策調整擴大了二級土地範圍,縮小了三級土地範圍(具體調整情況見附件地圖)。税額標準為:一級土地每年每平方米15元,二級土地每年每平方米10元,三級土地每年每平方米5元。
二、杭州城鎮土地使用税減免方法?
1、分類。對同一行業納税人按照上一年度的“畝產税收”貢獻為指標進行ABCD分類。其中,製造業、服務業行業税收分別排名前15%(含)的為A類;排名15%~30%(含)的為B類;排名30%~60%(含)的為C類;排名60%以下的為D類。
2、評價方法。使用土地在5畝(含)以上的納税人,按照上一年度“畝產税收”貢獻為主要指標,按得分高低進行排名。
畝產税收=上一年度實際繳納入庫的税款合計/實際用地畝數
3、差別化減免方法。根據上一年度“畝產税收”排名實行分類分檔的差別化城鎮土地使用税減免政策。A類納税人:按其當年實徵城鎮土地使用税可給予80%(含)以下幅度內減免;B類納税人:按其當年實徵城鎮土地使用税可給予60%(含)以下幅度內減免;C類納税人:按其當年實徵城鎮土地使用税可給予50%(含)以下幅度內減免;D類納税人:一律不予減免。
金融保險業、石油化工業、郵電通訊業、電力生產和供應業、煙草 、房地產業和建築業,一律按調整後的城鎮土地使用税税額等級徵税,不享受城鎮土地使用税分類分檔減免政策。
4、鼓勵類減免。對符合國家產業導向的現代服務業企業、符合戰略性新興產業的企業、高端裝備製造業企業和科技創新型企業,雖目前“畝產税收”貢獻不大,但確屬發展前景較好的,提供由市政府相關部門出具的文件依據後,報主管地税部門備案,1-3年內可給予比照A類納税人的減免政策。
5、特殊情況處理。使用土地在5畝以下的納税人、當年新辦和註銷的納税人及實行定期定額管理的個體工商户不執行差別化減免政策。
6、一票否決。對納税人在上一年度有下列情形之一的,當年減免政策實行“一票否決制”,一律不予減免:(1)受到環境保護行政處罰企業;(2)安全生產未達標企業;(3)節能降耗未達標企業;(4)存在違反税收法律法規行為且情節嚴重的企業。
7、總額控制。對按綜合排名減免的税額實行總額控制,原則上年度減免税額的總量不得超過因土地等級劃分範圍調整而提高適用税額標準所增加的税額總量。
杭州制定的杭州市土地使用税徵收標準是根據當地實際發展情況制定一種税收標準,目的是為了能夠保證人民的利益不受損,同時又能夠保證當地有關機關對人民使用的土地進行科學化的管理,充分發揮土地的作用。所以,有關機關在進行税收徵收的時候希望當地的人民能夠給予相應的支持,積極繳納。
-
滕州經濟適用房買賣
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
土地使用税包括場庫嗎?
時間:2023-12-0214:36:46瀏覽:2100次來源:本站小編整理土地使用税包括場庫的。土地使用税是對使用國有土地的單位和個人,按使用的土地面積定額徵收的税。我國的城鎮土地使用税採用定額税率,即採用有幅度的差別税額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每...
-
荒地要交土地使用税嗎?
一、荒地要交土地使用税嗎?荒地要交土地使用税,使用荒地的仍然需要交土地使用税。財政部、國家税務總局發佈的通知規定:“對已按規定免徵城鎮土地使用税的企業範圍內荒山、林地、湖泊等佔地,自2014年1月1日至2015年12月31日,按應納税額減半徵收城鎮土地使用税;自20...
-
交了耕地税土地使用税還要交嗎
一、交了耕地税土地使用税還要交嗎需要繳納。耕地佔用税是國家對佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人,依據實際佔用耕地面積、按照規定税額一次性徵收的一種税。城鎮土地使用税是以開徵範圍的土地為徵税對象,以實際佔用的土地面積為計税標準,按規定税...