成都市的土地使用税税率徵收標準是多少?
一、成都市的土地使用税税率徵收標準是多少?
中心城區(錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、成都高新區)最高一級為30元,最低一級為6元。
温江區、新都區、青白江區、龍泉驛區、都江堰市最高一級為18元,最低一級為4元。
彭州市、崇州市、邛崍市最高一級為14元,最低一級為2元。
雙流縣、郫縣最高一級為12元,最低一級為4元。
金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣最高一級為12元,最低一級為2元。
建制鎮、工礦區最高一級為8元,最低一級為1元。
《城鎮土地使用税暫行條例》第四條 土地使用税每平方米年税額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
二、關於適用等級税額
鑑於中心城區經濟繁榮程度較為接近,土地級差比較一致,為統一税賦,避免税賦水平不平衡引發不必要的税收競爭,由市政府制定統一等級税額標準,具體適用税額標準詳見附件2。
除中心城區的其他區(市)縣的城鎮土地使用税適用等級税額,由該區(市)縣政府根據本行政區市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,在上述税額標準幅度內劃分等級確定具體適用税額,具體適用税額中應有最高一級税額標準。
三、關於徵税範圍
各區(市)縣城、建制鎮的具體徵税範圍,按照各級政府批准的城鎮規劃確定。
今後調整、新增的區(市)縣、鎮,隨即調整城鎮土地使用税適用等級税額。
對不在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵税範圍的各類工業園區、經濟開發區和居民聚集區,參照建制鎮和工礦區的税額標準徵税,具體辦法由各區(市)縣政府確定。
為提高土地的使用效益,對於以分批建設為理由形成的閒置土地,當地政府可作出加成徵收税款的具體規定。但加成徵收的額度不得高於當地規定的最高適用税額標準。
鑑於我市被國務院批准為全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區後,城鎮化建設步伐不斷加快,我市將每3年對税額標準進行一次調整,使其更加符合客觀實際,提高土地使用效率。
土地使用税的制定及徵收都有着明確的標準,目的是為了科學的對土地進行管理。由於徵税範圍的不同相關税率有所調整,在申報土地使用税之前,應先諮詢所在地分管的地方税務機關所屬區域的徵税等級。詳細詢問區域等級及相關税率,避免多繳漏繳申報錯誤。
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