石獅土地使用税的徵收標準是怎樣的

按照規定，使用城鎮國有土地的單位和個人，要每年分兩次繳納土地使用税。土地使用税是徵收依據是實際使用的土地面積，這個在土地使用證上面可以看到。根據城鎮規模不同，土地使用税的徵收標準也不一樣。那麼石獅土地使用税的徵收標準是怎樣的？下面我們一起看看小編的説法。以下標準僅供參考

一、石獅土地使用税的徵收標準是怎樣的？

土地使用税以土地面積為課税對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。

石獅城鎮土地將分為三個等級，其中一等區域税額標準12元/平方米，二等區域税額標準9元/平方米，三等區域税額標準6元/平方米。

二、土地使用税的計税依據是什麼？

以實際佔用的土地面積為計税依據。

1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；

2、尚未組織測量，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。

3、尚未核發出土地使用證書的，應由納税人申報土地面積，據以納税，待核發土地使用證以後再作調整。

三、如何繳納土地使用税？

1、土地使用税按半年繳納，在每年的4月、10月繳納，也可以在4月份一次全部繳納。

2、土地使用税向地税申報，申報完成後，填寫繳税單之後到單位開户所在的銀行進行繳納。

3、申報方式按照主管税務局給你單位定的是網上申報還是上門申報。

四、土地使用税的減免項目是什麼？

1、按照《土地使用税暫行條例》和（88）國税地字第015號等文件的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免税5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定；具體免税期限由各省、自治區、直轄市税務局在規定的期限內自行確定。

2、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用税。

3、按照規定，對於企業徵用耕地，凡是已經繳納了耕地佔用税的，從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用税，在此以前不徵收城鎮土地使用税，但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用税的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用税。

綜上所述，福建石獅根據當地社會經濟發展情況，制定了符合當地的土地使用税標準。按照規定，石獅土地使用税分為三個檔次，從最高12元每平米到6元每平米不等。石獅市內使用土地的單位，應當在每年的3月和9月向税務部門申報土地使用税。對於沒有測量實際面積的，以土地使用證上面記載的為準。