農村宅基地審批的條件是什麼？

在我國土地制度下，農民自建房屋需要申請農村宅基地，通常要先向村委會提出，最終由國土管理局審批，審批通過後農民會拿到宅基地集體土地使用證，這樣就可以合法的建房了。那麼農村宅基地審批的條件是什麼？農村宅基地審批流程包括哪些環節？小編通過下文講解下相關知識。

一、申請農村宅基地需要什麼條件？

根據我國《土地管理法》的有關規定，農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈。公佈期滿無異議的，報經鄉（鎮）審核後，報縣（市）審批。經依法批准的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。

申請農村宅基地需要滿足一定的條件，根據相關法律法規規定，主要有：

1、因子女結婚等原因確需分户，缺少宅基地的；

2、外來人口落户，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

此外，我國法律又規定了除外規定，即農村村民不準使用或申請宅基地的情況，概括起來主要有以下幾種：

1、年齡未滿十八週歲的；

2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分户需要的；

3、出賣或者出租村內住房的。

二、如何申請農村宅基地？

1、村民向村民小組提申請，填寫《農村村民建房用地呈批表》，並張榜公佈，經村民會議或本集體經濟組織成員會通過後，到村委會加具意見；

2、村委會接到《農村村民建房用地呈批表》、《建設用地選址意見書》及其他附件後20日內，對申請人的户口、用地位置、土地類別、土地權屬、原房屋情況進行審核，符合條件的出具意見並送當地國土所。

3、國土所接到《農村村民建房用地呈批表》後，應指定專人負責審核。對不符合條件的，書面通知村委會轉申請人。符合建房用地條件的，即加具意見並經鎮政府審核後，報縣國土資源局審批；

4、縣國土資源局批准的，核發《建設用地批准書》、《行政許可決定書》，並在村委會公佈。不予批准的，發給《不予行政許可決定書》。

綜上所述，農村宅基地不是誰都可以申請的，只有本集體範圍內的村民有資格申請使用宅基地，這是農村宅基地審批的條件之一。同時，申請宅基地要通過一定的程序完成，違反規定拿到宅基地是非法行為，會受到相關處罰。因此，村民有建房需求時，首先得看下自己是否具備資格，符合條件後再按照程序申請宅基地。