温州農村宅基地審批程序是什麼？

隨着生活條件的改善，農村起房子的越來越多了。房子是不動產，對於不動產大家都知道是有房產證的。那麼在農村起的房子有沒有房產證呢?其實農村房子拿的應該是宅基地證，那麼大家知道温州農村宅基地審批程序是怎麼的嗎?下面我們一起來了解一下農村宅基地的申請報批程序。

農村宅基地的申請報批程序

(一)申請

農村村民修建住宅需要使用宅基地的，由本人向集體經濟合作社提出申請，農村集體經濟組織將申請宅基地建房的地點、用地面積、擬用地類等內容張榜公佈，徵求羣眾意見，公佈7天期滿後無異議的，報經鎮(街)國土資源和房屋管理所審查。

(二)審查審核

鎮(街)國土資源和房屋管理所受理宅基地申請後，要實地審查申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃，審查符合條件的報鎮人民政府(街道辦事處)審核同意後(受理申請之日起20個工作日內審查審核完畢)，並報區國土資源和房屋管理局審批。在城鎮規劃區外，使用非耕地的鎮(街)國土房管所可先行發放許可證，再報區局完善手續。

(三)審批

自2005年8月1日起，區國土資源和房屋管理局負責審批農村村民宅基地建設用地。用地申請及有關資料由鎮(街)管理所送到區國土資源和房屋管理局，區國土房管局在15個工作日內。

農村宅基地審批材料

農村宅基地審批需提供以下材料：

1、 新批宅基地需提供：

(1)個人申請

(2)公示材料

(3)宅基地審批表

(4)申請人的身份證、户口簿

(5)四鄰簽字

(6)建設用地規劃許可證、選址意見書

(7)土地利用總體規劃圖複印件，並標明位置

(8)其它有關證明材料

2、翻建、擴建、改建需提供：

(1)個人申請

(2)公示材料

(3)宅基地審批表

(4)申請人的身份證、户口簿

(5)四鄰簽字

(6)房屋產權證

(7)其它有關證明材料

隨着中國房價的居高不下，對於普通農民來説，城市的房產簡直遙不可及。所有很多人會選擇在農村建房子，這樣可以節省很多不必要的開支。那麼對於在温州建房的農民來説，最關心的還是温州農村宅基地審批。具體大家可以參考上文農村宅基地的申請報批程序。