巢湖農村宅基地審批條件以及流程是什麼？

雖然在城市裏面生活的朋友們一定覺得現在的生活條件和環境已經是很不錯的了，但是巢湖農村方面經濟和住宅環境等問題依然還是存在的，對於子女多的家庭可供居住的房子有限的，因此只要滿足巢湖農村宅基地審批條件就可以辦理了。

巢湖農村宅基地審批條件

第一、無住房家庭。第二、多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居立户(分户後父母身邊須有一子女)。第三、因國家建設原宅基地被徵收的。第四、因自然災害或實施村鎮規劃、土地整理須要搬遷的。第五、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需要新(擴)建的。第六、遷入農業人員落户成為本集體經濟組織成員，經集體經濟組織分配承包田，同時承擔村民義務，且原籍沒有宅基地。第七、因外出打工、上學、被勞動教養、服刑等特殊原因將農業户口遷出，現户口遷回後繼續從事農業生產勞動，承擔村民義務，且無住房的。第八、原本村現役軍人配偶，且配偶及子女已落實本村組無住房的。

巢湖農村宅基地審批流程

審批程序及要求。

(1)申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公佈，在張榜公佈之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。

(2)現場勘查。鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和羣眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。

(3)填申請表。國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。

(4)村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。

(5)審核上報。鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地範圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

(6)審批。縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。

(7)放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定範圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。

(8)驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

綜上所訴，只要滿足沒有住房、家裏子女過多、原有宅基地被徵收或被破壞等巢湖農村宅基地審批條件的就可以向當地的村委會提出申請然後現場勘查和填寫表格，在村委會審查之後就會審核上報由上級部門審批，最後就是放樣和驗收發證了。