土地抵押權登記程序以及材料有哪些

一、土地抵押權登記程序以及材料有哪些

1、土地登記申請表;

2、國有土地使用權證原件;

3、他項權利證明書原件

4、金融機構出具同意註銷證明或函

5、抵押權人、抵押人、借款人提供組織機構代碼證、營業執照

6、抵押權人、抵押人、借款人法人代表身份證明書、身份證複印件、委託書或公證書、委託代理人身份證複印件

流程：收件->經辦->初審->審核->主管局長審批->填登記卡、圖形入庫、繕證->繳費->頒證->歸檔(資料歸檔)

二、不可以抵押的財產

《擔保法》第三十七條下列財產不得抵押：

(一)土地所有權;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;

(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衞生設施和其他社會公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

(六)依法不得抵押的其他財產。