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關於抵押權的知識精選

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  • 破產重整,抵押權

    破產重整,抵押權

    抵押人破產的可否行使抵押權抵押擔保是物的擔保,他比作為信用擔保的保證擔保更易於實現,在市場信用機制尚待建立和完善的時候,債權人尤其是金融機構大多傾向於採用抵押方式設置擔保。但抵押擔保也並非萬無一失,尤其是債務...

  • 房產抵押權登記

    房產抵押權登記

    如果抵押權登記後合同無效,那麼抵押權有效嗎?你好,關於抵押權登記後合同無效,抵押權是否有效有如下解釋:無效。抵押權成立不管是不動產還是動產都要求合同有效。抵押權就算登記也不成立,補救辦法就是另寫合同設立抵押權來擔...

  • 抵押權的實現條件有什麼,可以進行再次抵押嗎

    抵押權的實現條件有什麼,可以進行再次抵押嗎

    抵押權的實現條件有什麼,可以進行再次抵押嗎一、抵押權的實現條件依據我國法律規定,抵押權的實現必須具備以下四個條件:(一)抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷,則不能實現。(二)必須是債務人履行期限屆滿。...

  • 抵押權破產重整

    抵押權破產重整

    抵押人破產的可否行使抵押權抵押擔保是物的擔保,他比作為信用擔保的保證擔保更易於實現,在市場信用機制尚待建立和完善的時候,債權人尤其是金融機構大多傾向於採用抵押方式設置擔保。但抵押擔保也並非萬無一失,尤其是債務...

  • 民法典規定所有權優先抵押權嗎

    民法典規定所有權優先抵押權嗎

    民法典規定所有權優先抵押權嗎民法典規定,一般情況下,所有權優先於抵押權。不動產所有人設立抵押權的,抵押權人行使權利不得損害所有權人的權益。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物...

  • 抵押人破產,是否可以行使抵押權

    抵押人破產,是否可以行使抵押權

    抵押人破產,是否可以行使抵押權1、抵押人破產,可以行使抵押權。2、抵押擔保是物的擔保,債權人尤其是金融機構大多傾向於採用抵押方式設置擔保。但抵押擔保也並非萬無一失,尤其是債務企業瀕臨破產時,更應謹慎抵押擔保的風險...

  • 在建工程能否設立抵押,抵押權有哪些法律特徵?

    在建工程能否設立抵押,抵押權有哪些法律特徵?

    一、在建工程能否設立抵押在建工程能設立抵押的。《城市房地產抵押管理辦法》第十一條以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用權隨之抵押。第二十八條以在建工程抵押的,抵押合同還應當載明以下內容:(一)《國有土地使用...

  • 針對抵押權人到底可不可以放棄抵押權順位

    針對抵押權人到底可不可以放棄抵押權順位

    針對抵押權人到底可不可以放棄抵押權順位可以的,根據《中華人民共和國物權法》第194條規定,抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容,但抵押權的變...

  • 欠款糾紛借款人死亡抵押權是否消滅

    欠款糾紛借款人死亡抵押權是否消滅

    欠款糾紛借款人死亡抵押權是否消滅債務人死亡抵押權是不會消滅。1.債權人死亡抵押權不會解除,債權人死亡的,其債權可以作為遺產由繼承人繼承,而抵押權與其擔保的債權同時存在,債權不消滅的,抵押權也不會消滅,所以抵押權不會...

  • 抵押權適用於善意取得嗎

    抵押權適用於善意取得嗎

    一、抵押權適用於善意取得嗎抵押權可以適用善意取得的。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:1、受讓人受讓該不動產或者動...

  • 抵押權最新訴訟時效

    抵押權最新訴訟時效

    抵押權訴訟時效是多久你好,我來回答這個問題:1、主債權訴訟時效一般是2年2、自知道或者應當知道主債權履行期涪涪帝皇郜郝佃酮頂捆屆滿時開始計算訴訟時效3、主債權的訴訟時效期間內不行時債權請求權的,時效期超過的,抵押...

  • 抵押權不能對抗工程款優先權

    抵押權不能對抗工程款優先權

    工程款優先權本律師不同意上面部分律師的觀點。工程款雖然有優先權,但是這種優先權不能大於已經交付大部分購房款的住户,即交了大部分款的住户享有更大的優先權,施工方不能對抗住户。當然,施工方起訴開發商是他的權利,和工...

  • 小產權房屋抵押權

    小產權房屋抵押權

    小產權房可以抵押嗎國家明令禁止購買小產權房買賣,小產權房因不能辦理房產證件,小產權房貸款只能通過民間借貸,進行短期週轉,不能抵押,不能通過銀行貸款。《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不...

  • 抵押權的客體是什麼,有哪些規定

    抵押權的客體是什麼,有哪些規定

    抵押權的客體是什麼,有哪些規定法律分析抵押權的客體是被抵押的財產,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權...

  • 主債權訴訟時效屆滿後抵押權,法律如何規定的

    主債權訴訟時效屆滿後抵押權,法律如何規定的

    主債權訴訟時效屆滿後抵押權,法律如何規定的專業分析:主債務履行期限屆滿的,主債權存在的,抵押權就一直存在。如果主債務履行期限屆滿後,超過訴訟時效未主張行使抵押權的,抵押權也隨之消滅。但抵押權人喪失的是抵押權,受法院...

  • 民法典優先於抵押權的有哪些

    民法典優先於抵押權的有哪些

    民法典優先於抵押權的有哪些留置權和先於抵押權設立的租賃權優先於抵押權。根據《民法典》第四百一十六條,動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付後十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔...

  • 民法典抵押權包括哪些權利

    民法典抵押權包括哪些權利

    民法典抵押權包括哪些權利抵押權包括以下這些權利:1、抵押人的行為可能致抵押物價值減損的,抵押權人有權請求停止該行為;抵押人的行為已經致抵押物價值減損的,抵押權人有權請求恢復原價值,或相應地補充擔保。在上述情況下...

  • 貸款抵押權訴訟時效

    貸款抵押權訴訟時效

    抵押權訴訟時效是多久你好,我來回答這個問題:1、主債權訴訟時效一般是2年2、自知道或者應當知道主債權履行期涪涪帝皇郜郝佃酮頂捆屆滿時開始計算訴訟時效3、主債權的訴訟時效期間內不行時債權請求權的,時效期超過的,抵押...

  • 採礦權抵押權糾紛訴訟期多久

    採礦權抵押權糾紛訴訟期多久

    採礦權抵押權糾紛訴訟期多久訴訟期是三年,因為有相關的法律規定,當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的,訴訟時效為3年,從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相...

  • 抵押合同無效影響抵押權設立嗎

    抵押合同無效影響抵押權設立嗎

    抵押合同無效影響抵押權設立嗎抵押合同無效的,抵押權是否設立,要依據具體情況而定,如果辦理了抵押登記的,抵押權設立,但當事人可以申請註銷抵押權。設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。【法律依據】《中華人民...

  • 債權轉讓後,抵押權是否同時轉讓?

    債權轉讓後,抵押權是否同時轉讓?

    律師解析:債權人轉讓債權的,抵押權同時轉讓,受讓人取得與債權有關的從權利。抵押權是主債權的從權利之一,所以主債權轉讓時,抵押權一併轉讓給債權的受讓人。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。擔保該...

  • 主債權轉讓了抵押權是否一併轉移

    主債權轉讓了抵押權是否一併轉移

    主債權轉讓了抵押權是否一併轉移1、是的,主債權轉讓抵押權也隨之轉移。2、法律依據:《民法典》第四百零七條規定,抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一併轉讓,但是法律...

  • 抵押權能與債權分離而單獨轉讓嗎

    抵押權能與債權分離而單獨轉讓嗎

    一、抵押權能與債權分離而單獨轉讓嗎抵押權不能與債權分離單獨轉讓,抵押權具有從屬性,作為主債權的從權利只能在主債權轉讓時隨主債權一併轉讓。抵押權是指債權人享有的在債務人不履行到期債務時對抵押物優先受償的權利...

  • 2024抵押權適用善意取得麼

    2024抵押權適用善意取得麼

    一、抵押權適用善意取得麼抵押權可以適用善意取得的。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:1、受讓人受讓該不動產或者動產...

  • 如何認定破產清算清償順序與抵押權

    如何認定破產清算清償順序與抵押權

    如何認定破產清算清償順序與抵押權1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用,所欠的應當劃入職工個人賬户的基本養老保險、基本醫療保險費用,以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金;2、破產人欠繳的...

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