大竹縣律師凌燦偉發表的房屋產權確權協議

大竹縣律師凌燦偉發表的房屋產權確權協議

大竹縣律師凌燦偉發表的房屋產權確權協議 

甲方：賴XX，男，漢族，出生196XX年4月8日，初中文化，城鎮居民，住四川省大竹縣竹北鄉白塔XXX，身份證號碼：513029196604XXX8 沈XX，女，漢族，出生於19XX年4月18日，初中文化，城鎮居民，住四川省大竹縣竹北鄉白塔村7組，身份證號碼：5130291966041XX 甲乙二人1988年1月11日至2011年10月系夫妻關係 乙方：賴XX，男，漢族，出生197XX年10月15日，初中文化，城鎮居民，住四川省大竹縣竹北鄉白塔村7組，身份證號碼：513029197010152XX， 王XX，女，漢族，出生197X年9月25日，小學文化，城鎮居民，住四川省大竹縣竹北鄉白塔村7組，身份證號5130302919710925XX 甲方賴XX與乙方賴XX系親兄弟，甲乙雙方於2001年出資修建房屋一幢，坐落於大竹縣竹北鄉白塔村7 組，具體位置為：南鄰公路，北鄰土壩，東鄰黃XX住房，西鄰範XX住房，佔地面積為75平方米，總面積為348.96平方米。該房建好後，甲方一直使用底層1號門市，第二層住房，及頂層一半;乙方一直使用底層2號門市，第三層住房，收及底層2號門市上的頂層。 由於建房審批手續為甲方，因此2008年9月16日大竹縣建設委員會頒發的房屋所有權證上的所有人，均為甲方賴XX一人。 甲方二人於1988年1月11日在大竹縣竹北鄉人民政府辦理結婚登記手續，並於1989年1月14日生育一子賴XX。二人經大竹縣人民法院2011年9月28日以（2011）大竹民初字第482號民事判決書判決離婚，其共同財產，位於白塔村7組門市37.13平方米，即底層1號，房屋產權證號：竹權證字第00005821號歸甲方賴XX所有，白塔7組門市上的套房92.17平方米，即第二層，房屋產權證號：竹權證字第00005823號歸甲方沈XX所有。 乙方二人於1992年結婚，1993年3月22日生育一女賴XX。 根據以上事實，為了避免因時間久遠，人和事發生變化，而造成不必要的糾紛，甲乙雙方特立以下房屋產權協議： 一、乙方享有竹北鄉白塔村7組底層2號和第三層。系竹權證字第00005821號和竹權證字第00005823號所指。 二、甲乙雙方共同出資2011年修建的頂層，房屋產權證上沒有反映，底層1號房上的頂層一半45平方米歸甲方賴XX所有，底層2號房上的頂層一半45平方米歸乙方所有。 三、本協議完全是根據甲乙雙方出資情況，以及實際佔有，使用和管理的情況進行協商分配的，以後如政策環境變化等因素，對該房屋進行改造等，均按本協議執行行使相關權利。雙方不得反悔，否則由違約方承擔另一方實際損失，並承擔房屋現值30%的違約金。 四、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 相關人員無異議簽字：